Koornstraat 7-B5341 BP OssCentrum-Noord

CITY LIVING! Wonen in het BRUISENDE centrum van Oss, met alle voorzieningen, terrassen en winkels letterlijk voor de deur? Dan is dit moderne 3-kamerappartement aan de Koornstraat precies wat u zoekt! Het appartement beschikt o.a. over een royale living met MODERNE open keuken, TWEE slaapkamers, een stijlvolle badkamer (2023) én een eigen DAKTERRAS! Vanuit het appartement kijkt u letterlijk uit op het bruisende hart van de stad; de Peperstraat, één van de gezelligste en meest karakteristieke straten van het centrum van Oss. Hier bevinden zich diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en terrassen, wat zorgt voor een levendige sfeer. Maar dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u van voldoende privacy, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping • In het bruisende hart van het CENTRUM • Alle voorzieningen op loopafstand • Geheel GERENOVEERD complex (2007) • Royale living met open MODERNE keuken (renovatie 2021) • TWEE slaapkamers • MODERNE badkamer (2023) • DAKTERRAS (ca. 16m2 mag ca. 20m2 worden) • Gezamenlijke BERGING op de begane grond • Openbaar PARKEREN (betaald) of parkeervergunning • VVE kosten ca. 237,- per maand (w.v. 103,- stookkosten) • Houten kozijnen, dubbel glas • CV Remeha (2008) • Energielabel B (geldig tot 13-05-2034) De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, waar u ook het dakterras treft, daarover later meer. Via een eigen trapopgang bereikt u de woonverdieping op de TWEEDE etage. De entreehal met toilet (2023) vormt het centrale punt vanwaar u alle vertrekken kunt bereiken. We beginnen met de routing in de living, gelegen aan de voorzijde van het complex. Middels een moderne staal-look deur bereikt u de ruime en OPEN living. De aangebrachte wandpanelen zorgen voor een optimale sfeerbeleving. Dankzij de donkeren laminaatvloer en de strakke wand- en plafondafwerkingen oogt het appartement modern en sfeervol. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een AIRCO, ideaal voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen én als bijverwarming in de winter Meerdere raampartijen (dubbel glas) aan de voorzijde zorgen niet alleen voor volop lichtinval, maar ook voor een directe connectie met de levendige Peperstraat en laten het stadsleven subtiel binnendringen. Geheel passend in de moderne uitstraling van het appartement is de OPEN keuken, die in 2021 is gerenoveerd met lichte fronten en een donker werkblad. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit een ideale plek om te koken, helemaal in lijn met het comfortabele en sfeervolle karakter van het appartement. U vindt hier o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi-oven (2008), een vaatwasser (2023) én een kokend waterkraan (Cendo, 2021). Aansluitend aan de keuken is in de living voldoende ruimte voor een eettafel. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen. Ideaal voor gezellige diners of lange avonden natafelen. We vervolgen onze routing naar de TWEE slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer, de MASTER bedroom, is een sfeervolle ruimte met volop plek voor een tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Dankzij het rolluik geniet u hier van extra privacy, verduistering en een aangenaam binnenklimaat – ideaal voor een goede nachtrust. De praktische indeling zorgt voor een fijne balans tussen ruimte en rust, een heerlijke plek om de dag ontspannen af te sluiten. De TWEEDE slaapkamer treft u ook aan de achterzijde van het appartement, direct naast de master bedroom. De slaapkamer is compacter van formaat, perfect geschikt als babykamer, WALK IN CLOSET, logeerkamer of een fijne werkplek aan huis. De MODERNE badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is geheel vernieuwd in 2023 en stijlvol afgewerkt met beige wand- en vloertegels, waarbij de visgraat gelegde tegels op de wand zorgen voor een eigentijdse en luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. De wasmachine is ook opgesteld in de badkamer, maar netjes geïntegreerd in een stijlvolle ombouw, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. De TOILETRUIMTE is separaat en eveneens bereikbaar vanuit de hal. Deze is volledig uitgevoerd in de stijl van de badkamer, waardoor het geheel één mooi en harmonieus plaatje vormt. Het royale DAKTERRAS bevindt zich op de eerste verdieping en vormt een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte. Met oppervlakte van ca. 16m2 biedt dit zonnige terras volop ruimte voor een fijne loungeset, buitenplanten of een gezellige eethoek. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex, een uniek en rustig plekje, midden in het bruisende stadshart van Oss. Het dakterras mag vergroot worden tot ca. 20m2 (4x5m). Houdt u van wat meer gezelligheid en reuring? Dan zit u hier perfect! Het appartement is direct gelegen aan de Peperstraat, waar u kunt genieten van een hapje en een drankje in de sfeervolle straat, of u strijkt neer op een van de terrassen op ‘DE HEUVEL’. Op dinsdag en zaterdag is er MARKT op de Terwaenen. Hier vindt u onder andere vers brood, groenten, kaas, vis en nog veel meer lekkers. Wonen op deze locatie betekent profiteren van alle gemakken en gezelligheid van het stadsleven – alles binnen handbereik! Voor het parkeren van uw auto kunt u gebruik maken van de openbare parkeerplaatsen (betaald), of u vraagt een PARKEERVERGUNNING aan bij de Gemeente Oss. Voor het stallen van uw fiets of spullen die u niet dagelijks nodig heeft, bevindt zich in de entree op de begane grond nog een GEZAMENLIJKE berging waar hiervoor voldoende ruimte is. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Tel. 0412-760076 of 0642337033 en