Kruisstraat 31-E5341 HA OssCentrum-West

In het bruisende stadscentrum van Oss bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte op een hoek gelegen appartement aan, dat in 2024 van top tot teen is vernieuwd. Met liftinstallatie, eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder. Ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort én de dynamiek van het stadsleven binnen handbereik. Instapklaar en compleet vernieuwd! LOCATIE Het appartement ligt midden in het stadscentrum van Oss, in een fijne woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals diverse scholen, speeltuinen, supermarkten etc. Op nog geen 50 meter afstand is de bioscoop, 150 meter de schouwburg en 150 meter het cultuurpodium De Groene Engel gelegen. Ook het openbaar vervoer is snel en gemakkelijk bereikbaar. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen! INDELING Complex: centrale toegangsdeur met intercominstallatie en brievenbussen. Middels betonnen trappen alsmede een lift zijn de diverse verdiepingen te bereiken. Alleen de lift brengt u naar de parkeerkelder. Appartement: binnenkomst in hal met direct aan de rechterzijde toegang tot het balkon (5,6m2) waar u uitzicht heeft over het achterliggende park. De praktische berging, meterkast en bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mv-unit passeert u wanneer u de woonkamer met open keuken (circa 50m2) betreedt. De zithoek is nu gesitueerd aan de straatzijde met rondom raampartijen, maar door de totale lengte van circa 9 meter diepte, heeft u volop inrichtingsmogelijkheden. Moderne zeer luxe open keuken heeft een keukenblad lengte van ruim 4 meter en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur met meer dan voldoende opbergkasten. De lichte grijze tint zorgt tezamen met de lichte PVC-vloer een mooi strak geheel. Wat dit appartement zo uniek maakt is dat de slaapkamer maar liefst 21m2 groot is met directe verbinding naar de badkamer wat zorgt voor een luxe sfeer. Deze laatste is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Ook deze is afgewerkt in neutrale moderne kleurstelling. Parkeerplaats: in de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen, vaste parkeerplaats. De garage is afgesloten met een elektrische toegangsdeur en is ook intern te bereiken via de lift. Rondom het complex zijn zowel openbare alsmede (overdag) tegen betaling parkeerplaatsen aanwezig. GOED OM TE WETEN - Het gehele appartement is in 2024 gerenoveerd; - Keuken, badkamer, vloer-wandafwerking, elektra, cv-ketel, mv-unit, radiatoren inclusief leidingen zijn allen uit 2024; - De hoogte van de binnen kozijnen en deuren zijn ook aangepast naar plafond hoogte; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw met HR-beglazing en is derhalve voorzien van energielabel B; - In het appartementencomplex is een lift aanwezig; - De ondergelegen parkeerkelder is afsluitbaar middels een elektrische deur; - De keuken is erg luxe uitgevoerd met inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven; - Het gehele appartement is voorzien van een neutrale PVC vloer; - Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - De CV-combiketel betreft een Intergas uit 2023 en is eigendom; - De VVE bedraagt €117,- per maand. - Er is een gezonde en actieve VVE; - De overdrachtsdatum kan op zeer korte termijn. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!