Nieuwe Hescheweg 105342 ED OssOranjebuurt I en Ruivert

DRIE (origineel VIER)-KAMER appartement op de TWEEDE verdieping met een BERGING in de onderbouw. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met ruimte voor een gezellige eethoek, een separate keuken met BALKON, TWEE (mogelijk DRIE) slaapkamers, een badkamer en een tweede balkon om heerlijk van het buitenleven te genieten. Extra handig: er is een eigen BERGING in de onderbouw én voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Gelegen aan de geliefde Nieuwe Hescheweg woont u hier centraal ten opzichte van winkels, scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Oss. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • DRIE-KAMER (voormalig VIER-kamer) appartement op de TWEEDE verdieping • In de nabijheid van diverse voorzieningen • Op loop-/fietsafstand van het centrum en NS centraal station • Nabij uitvalswegen • Living met eetgelegenheid • Separate keuken met BALKON (en elektrisch bedienbaar ROLLUIK) • TWEE slaapkamers (DRIE mogelijk) • Badkamer • Tweede BALKON aan de achterzijde • BERGING in de onderbouw • Openbaar parkeren aan de voorzijde • VVE kosten ca. 166,- per maand • Deels voorzien van DUBBELE beglazing • CV ketel (aan vervanging toe) & gasboiler • Energielabel D (geldig tot 05-05-2029) Vanuit de hal, waar zich de garderobe en meterkast bevinden, heeft u toegang tot verschillende vertrekken van het appartement. We starten de rondleiding in de living. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier komen WONEN en ETEN op sfeervolle wijze samen. De ruimte is afgewerkt met een TEGELvloer, die door het hele appartement is doorgelegd. Het karakteristieke BALKENplafond en de elektrische haard zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Via de living heeft u bovendien direct toegang tot het BALKON. Daar vertellen we u straks graag meer over! De keuken is apart gesitueerd en bereikbaar vanuit de hal. Wat direct opvalt, is de LICHTE en RUIMTELIJKE opzet en de moderne uitstraling met een stijlvolle houtlook. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ook de aansluitingen voor uw wasmachine en/of droger bevinden zich hier, praktisch en centraal. Dankzij de royale indeling is er bovendien ruimte voor het creëren van een BAR of een werkplek, afhankelijk van uw wensen. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het BALKON, daarover vertellen we u later meer! We vervolgen onze rondleiding naar de slaapkamers, beiden aan de achterzijde van het appartement gelegen. De MASTER bedroom is ontstaan uit het samenvoegen van twee voormalige slaapkamers en is daardoor bijzonder RUIM van opzet. Bij binnenkomst treft u een royale ruimte die zich uitstekend leent als kleedgedeelte, met aansluitend voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en heeft u bovendien directe toegang tot het tweede BALKON. Een fijne plek om even buiten te zijn. Indien gewenst is het mogelijk om de originele indeling te herstellen, waardoor u hier weer over twee aparte slaapkamers beschikt en het totaal op DRIE slaapkamers uitkomt. De huidige tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en is van mooi formaat. Ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer, of natuurlijk als extra slaapkamer, net wat u nodig heeft. De badkamer is gelegen naast de keuken en bereikbaar vanuit de hal, via de doorgang richting de keuken. De ruimte is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, badkamermeubel en een wastafelmeubel. Het TOILET bevindt zich separaat van de badkamer en is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Dat is niet alleen PRAKTISCH in het dagelijks gebruik, maar ook prettig voor uw gasten! Het warme water wordt verzorgd door een boiler. Het overdekte BALKON is direct vanuit de keuken en de living te betreden en biedt een fijne plek om buiten te genieten, ongeacht het weer. Het balkon is middels een elektrisch bedienbaar ROLLUIK geheel afsluitbaar, waardoor u hier ongeacht het weer kunt genieten van het buiten zijn. Het vormt een verlenging van uw keuken. Het TWEEDE balkon is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de master bedroom. Voor extra opslagruimte is er een BERGING in de onderbouw, ideaal voor het stallen van uw fiets of spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Voor het parkeren van uw auto is voldoende gelegenheid aan de voorzijde van het complex. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.