Oude Litherweg 1-B5346 RN OssHertogenbuurt

Dit verzorgde appartement op de derde verdieping biedt comfort, licht en een eigentijdse uitstraling. Dankzij de recente modernisering in 2022 is het geheel helemaal van deze tijd. Denk hierbij aan nieuw stuc- en schilderwerk, een vernieuwd toilet, nieuwe radiatoren in de woonkamer, een airco, nieuwe binnendeuren, de schakelaars en de stopcontacten. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met rolluiken en buitenzonwering, wat zorgt voor extra wooncomfort. Het balkon ligt op het westen, ideaal om na een lange dag in de middag- en avondzon te genieten. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, het openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum. Op de begane grond beschikt het appartement over een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De hal geeft toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en een praktische wasruimte met plaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk. Hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De halfopen keuken is voorzien van een ingebouwd 4-pits gasfornuis met afzuigkap en beschikt daarnaast over een losse vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk. De badkamer, vernieuwd in 2020, is volledig betegeld en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; een stijlvolle en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Kortom, een instapklaar appartement met moderne afwerking, gunstige ligging en een fijne buitenruimte: een ideale plek voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen. Bijzonderheden: - Tweekamerappartement gelegen op de derde verdieping - Voorzien van HR++ beglazing, rolluiken en buitenzonwering - Airco, buitenzonwering en rolluiken - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Balkon gelegen op het westen - Halfopen keuken met diverse (inbouw)apparatuur - Moderne badkamer vernieuwd in 2020 - Praktische wasruimte met witgoedaansluitingen - Inpandige berging op de begane grond Locatie: - Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen