Singel 1940-1945 505341 VC OssVerzetsheldenbuurt I

In de “Verzetsheldenbuurt I” grenzend aan en uitkijkend op het gezellige, bruisende stadscentrum van Oss bevindt zich aan de groenrijke Singel 1940-1945 op huisnummer 50 dit comfortabel driekamerappartement met zonnig balkon en praktische eigen garage/berging in de onderbouw. Het prima onderhouden appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een rond 1960 gerealiseerd drie verdiepingen tellend appartementencomplex, bestaande uit dertig appartementen verdeeld over vijf aaneengesloten appartementengebouwen. De Singel 1940-1945 50 heeft een woonoppervlakte van zo’n 70m² (exclusief het balkon van circa 6m² en de garage/berging van circa 17m²) en is onder andere ingericht met een ruime lichte woonkamer, een half open keuken, twee prima formaat slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een op het zonnige zuiden gericht balkon. De ligging is zoals gezegd top; allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants/cafés bevinden zich op loopafstand. Maar ook sportverenigingen, het Centraal Station (NS) en de uitvalswegen richting de snelweg bevinden zich in de directe nabijheid; ideaal voor bijvoorbeeld forensen. Door haar grootte vormt de Singel 1940-1945 50 een perfect appartement voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte/comfort en die graag alles binnen handbereik heeft, of men nu starter, alleenstaand of een stelletje is. Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. U bent van harte welkom! Indeling Het appartementengebouw waartoe ook de Singel 1940-1945 50 behoort bestaat uit zes appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Zij wordt betreden via een centrale ingang met intercom. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis, van waaruit zowel de onderbouw (waar zich de garages/bergingen bevinden) als de verdiepingen bereikbaar zijn. Aangekomen op de 1e verdieping (via slechts 6 traptreden) wordt het appartement binnen gegaan via de hal, waar zich de meterkast (met vernieuwde, uitgebreide groepenkast) en de garderobe bevinden en van waaruit zowel de twee slaapkamers, de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de badkamer én de woonkamer met aansluitende half open keuken bereikbaar zijn. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, licht gestucte/geverfde wanden en een licht geverfd plafond. De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van ca. 12m² en 8,5m² (inclusief praktische vaste kasten), zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartementengebouw en afgewerkt met een tapijtvloer, lichte structuurverf wanden en een licht geverfd plafond. Bij de meeste andere appartementen bevindt zich aan de achterzijde nog steeds een klein balkon. Dit balkon is bij de Singel 1940-1945 50 in het verleden echter slim bij de slaapkamers getrokken, waardoor deze groter gemaakt konden worden/er meer efficiënte woonoppervlakte is gecreëerd. De geheel betegelde badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel, badkamermeubel, designradiator en mechanische afzuiging. De ruime woonkamer van bijna 30m² beschikt over veel raampartijen, waardoor het natuurlijk daglicht er heerlijk kan toetreden, hetgeen van de woonkamer een zeer aangename verblijfsruimte maakt. Doordat de van oorsprong aanwezige 3e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is ook hier een comfortabele ruimte ontstaan met een royale zithoek en fijne eethoek. Indien gewenst zou men van de eethoek (ca. 12m²) echter weer een derde slaapkamer kunnen maken. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer als in de hal, heeft licht geverfde wanden en een licht geverfd plafond. Via de woonkamer zijn zowel de half open keuken als het op het zonnige zuiden gelegen balkon van ca. 6m² bereikbaar. De functionele keuken is naast de nodige kast- en laderuimte én slimme opstelplaats voor het witgoed ingericht met enkele keukenapparatuur zoals een magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser en oven, alsmede een koel-/vriescombinatie (huidige combinatie gaat mee). In de keuken bevindt zich ook nog de cv-kast, waar de cv-combiketel uit 2010 opgesteld staat. Bijzonderheden * De Singel 1940-1945 50 is geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing en beschikt over een Energielabel C. * Het appartement is aan de voorzijde voorzien van een groot elektrisch bedienbaar rolluik. Het tevens aanwezige zonnescherm biedt -indien gewenst- de nodige schaduw op het balkon. * Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen garage/berging van 17m²; praktisch én handig. * Er is een actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. De servicekosten bedragen momenteel € 175,30 per maand. * Parkeren kan men zowel in de eigen garage/berging, achter het appartementengebouw (gratis voor bewoners) als aan de voorzijde van het gebouw (met parkeervergunning). Een parkeervergunning kost ca. 150,- per jaar.