Smalstraat 31-F5341 TW OssCentrum-West

Ruim en comfortabel (senioren) appartement van 102m2 groot, met lift, balkon en parkeerplaats – op loopafstand van het centrum van Oss. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. Welkom in Résidence Waterleau, een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex waar rust, comfort en gemak samenkomen. Dit fijne 3-kamer appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zelfstandig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met zijn functionele indeling en prettige ligging is dit het perfecte huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Laat je verrassen door de mogelijkheden! INDELING: De entree van het complex is zeer verzorgd en voelt modern aan. De vloer is afgewerkt met een nette leisteen tegel en je vindt er onder andere de brievenbussen en een bellentableau. Je bereikt de verschillende verdiepingen met de trap of met de lift. Je betreedt het appartement zelf middels een grote en centrale ruimte wat in gebruik is als gezamenlijk terras ingericht met planten en een leuk zitje. Hal met toegang tot alle vertrekken met meterkast en toiletruimte. Woonkamer met open keuken in L-opgesteld met diverse inbouwapparatuur (61m2), praktische berging (4,7m2) met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Balkon (6,5m2) met uitzicht over een charmant parkje, een heerlijke plek om te ontspannen. Twee volwaardige slaapkamers (9m2 - 14m2), ideaal voor logees of hobbyruimte. Geheel betegelde badkamer (8,5m2) met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel. Parkeren en berging: Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, veilig en droog. De parkeerkelder is middels een afstandsbediening te openen. GOED OM TE WETEN - Keurig onderhouden appartement, keuken en badkamer dateren beide uit 2002; - Lift aanwezig om in de parkeerkelder te komen; - Gehele appartement vloer belegd met dezelfde licht bruin gekleurde laminaatvloer; - Spack wand- en plafondawerking met deels betegelde achterwand keuken; - Keuken is uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (defect), koelkast; - Zowel badkamer als ook het toilet zijn uitgerust met beugels voor senioren; - Het appartement wordt bij voorkeur verkocht inclusief gehele inboedel; - CV-ketel en mechanische ventilatie is jaarlijks onderhouden; - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 264,50 per maand; - Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Oss, doch rustig in een groene omgeving gelegen.