Berghemseweg 2495348 CG OssRoofvogelbuurt

Richtprijs € 350.000,- k.k. Deze gezinswoning kan het perfecte thuis zijn voor starters en jonge gezinnen. Je krijgt in de royale ruimtes op de begane grond en slaapverdieping namelijk alle kansen om met je eigen woonideeën aan de slag te gaan, waarbij je verder bouwt op de prima basis die nu al aanwezig is. Dat begint in de woonkamer waar het daglicht vanaf twee zijden via grote vensters volop binnenkomt. In de open keuken die compleet is uitgevoerd met inbouwapparatuur, geeft een buitendeur toegang tot de tuin. Maar ook in de eethoek ernaast zorgt een schuifpui voor een fijne verbinding met de achtertuin. Een verdieping hoger heb je verder de beschikking over een badkamer en vier ruime slaapkamers. De ommuurde en zonnige achtertuin maakt het totaalplaatje compleet. Ook hier heb je nog alle ruimte voor je eigen ideeën en invulling. Verder woon je aan een brede straat die een rechtstreekse route biedt naar het stadscentrum. In de andere richting rijd je binnen vijf minuten naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Pluspunten + Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. + Op de gehele begane grond ligt een sfeervolle houten vloer. + In de L-vormige woonkamer met open keuken laten grote raampartijen aan de voor- en achterzijde het licht ruimschoots binnen. De woonkamer heeft een lichtgetint balkenplafond met stucwerk, spachtelputz wanden en een bergkast. In het zitgedeelte aan de voorzijde bevindt zich een houthaard in muren van schoonmetselwerk. De schuifpui in de tuingerichte eethoek zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. + In de keuken staat tegen een wand een uitgebreid keukenblok dat is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een buitendeur geeft ook hier een doorgang naar de tuin. + De ommuurde achtertuin op de zonzijde biedt veel zonuren en ruimte. Boven het verharde terras bij de schuifpui is een zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin is toegang tot een grote berging. + Vier slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen en grote ramen. Drie kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de grootste slaapkamer is afgewerkt met een houten vloer. + De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad-douchecombinatie met vast douchescherm, designradiator, toilet en badkamermeubel met ombouw. + In de badkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden + Energielabel C, nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Remeha HR-combiketel (2014). + Gedeeltelijk dubbel glas. + Gedeeltelijk rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.