Bessenlaan 145345 JG OssLockaert

Gelegen in een rustige woonstraat in de populaire wijk Ussen staat deze verzorgde Hoekwoning met garage, zonnige tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers en een praktische vliering. De woning ligt op loopafstand van een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen en nabij een fraai park waar u heerlijk kunt wandelen. Daarnaast bevinden scholen en kinderopvang zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast beschikt over 5 groepen, waaronder een aparte groep voor de zonnepanelen. De woonkamer is voorzien van een praktische voorraadkast onder de trap en geniet van veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met zeil. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron (nagenoeg nieuw) en afzuigkap. Via de kunststof schuifpui met HR++ beglazing heeft u direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. De buren hebben recht van overpad over de tussengelegen achterom. De aangebouwde garage beschikt over een handmatige garagedeur, een wateraansluiting en een kleine bergzolder. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. De vloerafwerking bestaat uit laminaat, vloerbedekking en/of zeil. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast. Op de overloop bevindt zich eveneens een vaste inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en kunststof kozijnen. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden + Energielabel C + HR cv-ketel Nefit Ecomline 1998 + Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de slaapkamers + Horren aanwezig + Kunststof schuifpui met HR++ beglazing + 7 zonnepanelen aanwezig; + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding In nader overleg.