Driek van Erpstraat 225341 AL OssCentrum-West

Welkom bij deze karakteristieke, vrijstaande woning in het centrum van Oss! Deze woning kenmerkt zich door een grote uitbouw aan de achterzijde, een grote houten terrasoverkapping, een lekker diepe achtertuin en een royaal vrijstaand bijgebouw van maar liefst 30m2. De woning is uitstekend onderhouden. Oorspronkelijk gebouwd in 1938, maar in 2018 compleet onderhanden genomen door de huidige eigenaren. Comfort en kwaliteit staan hier nu voorop. Een zeer groot pluspunt is de aanwezigheid van een groot, volledig geïsoleerd bijgebouw van 30m2. Deze ruimte is voorzien van elektra en een eigen CV-ketel t.b.v. warmwater en verwarming. Hierdoor biedt deze ruimte een legio aan mogelijkheden! De uitstekende kenmerken en een gunstige ligging in het stadscentrum, maken een nadere kennismaking dan ook zeker de moeite waard. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. INDELING Begane grond: Entree, hal met met meterkast en trapopgang naar verdieping. Ruime L-vormige woonkamer annex eetkamer. Grote leefkeuken met veel raampartijen in achter-aanbouw. Achterportaal met toegang naar de achtertuin, maar ook toilet ruimte, CV-ruimte en berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche. Buiten: Fraaie terrasoverkapping aan de achtergevel, af te sluiten middels glazen schuifpanelen. Kleinere berging aansluitend. Diepe achtertuin. Royaal bijgebouw op achterzijde perceel. Ruime oprit naast de woning aan de voorzijde. Parkeren: Parkeren is geen probleem bij deze woning. Er is capaciteit voor twee auto's op eigen terrein. GOED OM TE WETEN - De woning is in 2018 compleet gerenoveerd; - Tijdens de verbouwing is de vloer geheel nieuw gestort en geïsoleerd; - Tevens is het gehele dak compleet vernieuwd en geïsoleerd; - Er is een flinke uitbouw aan de achterzijde van de woning; - De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming; - Sfeervolle gashaard aanwezig in woonkamer; - De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren; - Op de eerste verdieping is de derde slaapkamer thans in gebruik als walk-in closet; - De badkamer is zeer luxe en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Aan de achtergevel is een fraaie terrasoverkapping gemaakt van Douglashout, welke afsluitbaar is met glaspanelen; - Er is een royaal bijgebouw van ca. 30m2, ideaal voor een beroep of praktijk aan huis. Aanvaarding in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Mis deze kans dan niet! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars! Wij kijken er naar uit om jou deze woning te laten zien.