Geneesherenhof 295342 JV OssKortfoort

Deze geschakelde hoekwoning bevat alle moderne woongemakken die je zoekt. Aan het hoge energielabel A lees je al de hoge duurzaamheid en energiezuinigheid af. Dit vormt een stevige basis om in de toekomst verder uit te bouwen. Het hoogstaande comfort wordt nog benadrukt door de vloerverwarming op de begane grond en airco in de hoofdslaapkamer. De fraaie, moderne afwerking en vormgeving wordt meteen duidelijk als je de ruimtelijke en lichte woonkamer binnenkomt. Van daaruit kun je vloeiend verder naar het ruim overkapte terras bij de eigen tuin of je kiest voor de eigentijdse keuken aan de voorzijde. Terwijl je ook boven direct gebruik kunt gaan maken van wat de fijne slaapkamers met kastenwanden, moderne badkamer en royale zolderkamer te bieden hebben. In elk geval geeft het veel flexibiliteit in inrichting en gebruik. Je woont hier in een nieuwe woonwijk tegen het centrum van Oss. Dat betekent dat voorzieningen als het centraal station, scholen, supermarkten, winkels en horecazaken dichtbij zijn. Ook heb je een gemakkelijke en vlotte route naar de snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Pluspunten + Parkeren op eigen parkeervak aan de achterzijde van de woning. + Binnenkomst in de hal met moderne meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. + De woonkamer met halfopen keuken heeft een zeer licht karakter. Het zitgedeelte is tuingericht met een groot raam en een tuindeur. In de woonkamer is de trapopgang met ernaast een bergkast. + In de luxe keuken aan de voorzijde staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het gedeelte met bar vormt de optische scheiding met de woonkamer. Het keukenblok is uitgevoerd met een Quooker-kraan, 4-pits inductiekookplaat, vrijhangende roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een groot raam biedt hier veel lichtinval en een vrije uitkijk. + De onderhoudsarme achtertuin is ingericht met kunstgazon, een verhard terras bij de woning en een berging achter in de tuin. Boven het terras is een stijlvolle overkapping geplaatst. De poort achterin geeft een achterom. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen en een prettige lichtinval via draai-kiepramen. In de royale hoofdslaapkamer is een kastenwand en kun je beschikken over airco. Op de gehele verdieping ligt een pvc-vloer. + Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met (de mogelijkheid voor) een zeer royale vierde slaapkamer. In het schuine gedeelte is onder een dakraam met knieschotten veel bergruimte gecreëerd. Ertegenover is een kastenwand gemaakt. + In een aparte ruimte op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + ATAG HR-combiketel (2016). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas., + Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. + Airco hoofdslaapkamer eerste verdieping (2021). + Rolluik slaapkamer voorzijde eerste verdieping. + Er is een alarminstallatie aanwezig. + Vanuit de tuin is er een achterom aan de achterzijde met toegang naar de eigen parkeerplaats. Aanvaarding In nader overleg.