Gezellehof 505343 HB OssVondellaan-Zuid

Sommige woningen kloppen gewoon Alles gelijkvloers en een fijne indeling waar nog ruimte is om het helemaal eigen te maken. Deze vrijstaande bungalow is jarenlang met veel plezier en liefde bewoond, en dat voel je direct zodra je binnenstapt. Het is een woning die zich bij uitstek leent voor levensbestendig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Kortom plek waar je comfortabel oud kunt worden. Groen wonen met alles dichtbij De ligging is hier echt een pluspunt. Je woont in een rustige, groene wijk met een prettige sfeer, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand zit van winkelcentrum de Ruwert. De supermarkt, de bakker, slager en andere winkels liggen binnen handbereik: het gemak van alles dichtbij zonder in te leveren op rust. Levensbestendig en praktisch ingedeeld Alles bevindt zich op de begane grond, wat deze woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu én later. De keuken en eethoek voelt licht en open aan en vormt het centrale punt van het huis. Aangrenzend vind je de royale woonkamer, die je desgewenst weer bij de eethoek betrekt voor één grote leefruimte. Wonen met mogelijkheden De woning is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd een mooie kans voor wie het geheel wil moderniseren. Met een paar slimme keuzes en eigentijdse updates maak je hier een woning die volledig aansluit op jouw smaak en woonwensen. De woning is in de loop der jaren op doordachte wijze aangepast. Zo is de kamer vergroot richting de patiotuin en is een slaapkamer bij de woonkamer betrokken. Dit heeft geresulteerd in een royale, lichte leefruimte die veel comfort en flexibiliteit biedt. Comfort en functionaliteit hand in hand Met drie slaapkamers heb je volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer grenst direct aan de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee toiletten: een aparte in de hal en een tweede in de badkamer, wel zo praktisch in het dagelijks gebruik. De bijkeuken met witgoedopstelling zorgt voor extra gemak en houdt de rest van het huis netjes georganiseerd. Zonnige patiotuin met volledige privacy Rust en privacy zijn hier absoluut gegarandeerd. De fraai aangelegde patiotuin is volledig vrij van inkijk en vormt een groene oase waar je in alle stilte kunt genieten en waar je de vogels nog hoort fluiten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je vanuit elke ruimte in huis een prachtig zicht hebt op deze tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Inpandige garage De inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur maakt het plaatje compleet. Perfect voor je auto, fietsen, gereedschap en extra bergruimte, en altijd droog en veilig toegankelijk vanuit huis. Wil je jouw auto niet in de garage zetten? Geen probleem, je kan gratis parkeren direct naast de woning. Verduurzamen naar wens Het energielabel van de bungalow is wellicht niet optimaal, maar er zijn al belangrijke stappen gezet, zoals dakisolatie. Daarnaast is er een energieadviseur geraadpleegd die de mogelijkheden voor verdere verduurzaming in kaart heeft gebracht. Met het toevoegen van vloer- en spouwmuurisolatie in combinatie met HR++ glas kan de woning al naar energielabel C worden gebracht. Voor wie nog een stap verder wil gaan richting label A, zijn een warmtepomp en zonnepanelen een logische en toekomstbestendige investering. Zie jij het al voor je? Een comfortabele bungalow op een fijne, rustige plek, die je helemaal naar je eigen hand kan zetten. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1972 - woonoppervlakte: circa 132 m² - perceeloppervlakte: 258 m² - energielabel E - vrijstaand en gelijkvloers - inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur - ruime bijkeuken met witgoedopstelling - groene patiotuin zichtbaar vanuit elke ruimte in de woning met veel privacy - royale eethoek en woonkamer - badkamer grenzend aan hoofdslaapkamer - drie slaapkamers - vrij parkeren naast de woning - op loopafstand van winkelcentrum de Ruwert - verkeersluwe straat - groene en rustige ligging - oplevering in overleg