Haagpoort 365346 LD OssRusheuvel

Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Deze instapklare tussenwoning is in 2024 op de begane grond nagenoeg helemaal vernieuwd en gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle woonkamer met visgraatvloer, een luxe keuken, een gloednieuwe veranda, drie tot vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de verzorgde afwerking en de praktische indeling voelt dit direct als een fijn thuis. Binnen geniet je van veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarvan één is samengevoegd tot een royale slaapkamer met inloopkast. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig weer terug te draaien. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Met de moderne keuken, de complete badkamer, vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in de moderne woonwijk Mettegeupel, aan de rand van Oss. Deze kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groen, diverse speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. Basisscholen en een groot sportcomplex bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Oss ligt binnen enkele minuten afstand en dankzij de uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk in een van de parkeervakken voor de deur. + De hal biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars), de trapopgang en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje (2020). + De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij het grote raam aan de achterzijde een fijne lichtinval. De fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en de plafonds met sierlijsten zorgen voor een luxe uitstraling. + De U-vormige keuken is in 2024 volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. + De veranda met schuifdeuren vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met airconditioning, de badkamer en twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer is vergroot door het samenvoegen van twee kamers. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig te herstellen. Alle kamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputzwanden en een strak spuitwerkplafond. + De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en beschikt over een derde slaapkamer met dakkapel, rolluiken en een praktische inbouwkast. In de separate berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Intergas HR-combiketel (2011). + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is dankzij de verzorgde inrichting een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een directe achterom. Bijzonderheden + Energielabel A + De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. + De keuken is in 2024 volledig vernieuwd samen met de meterkast, de toiletruimte is gemoderniseerd in 2020 + Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. + De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning. + De begande grond is in 2024 afgewerkt met strakke wanden en een plafond met sierlijsten. Aanvaarding In nader overleg.