Hertewissel 1135344 LH OssHet Woud

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Hertewissel 113 in Oss absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ruwaard en biedt volop leefruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 104 m², vier slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer en een eigen oprit is dit een ideale woning voor gezinnen. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. In de buurt vind je meerdere plantsoenen en wandelroutes. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Oss met winkels, horeca en het NS-station is snel bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen korte tijd onderweg richting Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt en een prettige verbinding met de tuin ontstaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet is dit een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te komen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inbouwkast. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale bergruimte en biedt volop opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De woning was oorspronkelijk ingedeeld met drie slaapkamers (mogelijkheid om 4 slaapkamers te maken) ; door het verwijderen van een tussenwand is één grotere slaapkamer gecreëerd. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime slaapkamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit. Pluspunten + Instapklare gezinswoning + Woonoppervlakte circa 104 m² + Perceeloppervlakte 135 m² + Drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer) + Moderne keuken + Complete badkamer met ligbad en douche + Eigen oprit + Vrijstaande berging met elektra + Voormalige garage ingericht als praktische bergruimte + Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ruwaard + Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.