Hescheweg 245342 CJ OssOranjebuurt I en Ruivert

Wil jij wonen cobineren met werken, of zoek jij een pand om alleen in te wonen óf te werken? Op Hescheweg 24 is het allemaal mogelijk! Het vooraanzicht is absoluut een droomplaatje voor liefhebbers van een jaren-dertig-woning. De erker over twee verdiepingen en het schilddak met centrale dakkapel laten dit herkenbare authentieke karakter perfect zien. Tegelijkertijd wordt ook de grote zorg zichtbaar, waarmee dit fraaie uiterlijk naar de huidige tijd is vertaald. Voorbij de voordeur blijkt de woning volledig bedrijfsmatig te zijn ingericht. Alle ruimtes op de begane grond en de eerste verdieping maken deel uit van een tandartspraktijk. Het pand is voorzien van een kantoorruimte met ontvangstbalie, wachtruimtes en meerdere behandelkamers. Verder vind je er twee toiletruimtes, een bijkeuken, kelder, zolderkamer en stadstuin. De huidige opzet maakt voortgezet gebruik als praktijk natuurlijk heel gemakkelijk. Maar het terugbrengen tot een volwaardig woonhuis is zeker ook een optie. Dan zou de oorspronkelijk indeling gemakkelijk kunnen worden hersteld. Hiermee krijg je de beschikking over een woonkamer, eetkamer, keuken, toiletruimte, bijkeuken en berging op de begane grond; drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping en een zolderkamer bovenin. Uiteraard blijft de stadstuin in beide gevallen de vloeiende voortzetting van het woonplezier naar buiten toe. Ook blijf je steeds profiteren ven de fijne ligging vlak bij het centrum. Daarmee heb je het centraal station en het stadscentrum op loopafstand. Verder rijd je in de andere richting snel de stad uit, bijvoorbeeld naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. + Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, vaste kast en kelder. De aansluitende wachtruimte heeft drie hoog geplaatste vensters. + De begane grond is momenteel ingericht als wachtruimte, kantoorruimte met ontvangstbalie, twee praktijkruimtes en een pantry. Het is zeker mogelijk de oorspronkelijke indeling met woonkamer, eetkamer, keuken en bijkeuken weer terug te brengen. Aan de voorzijde biedt een erker extra licht en ruimte. + In de hal ligt een donkere plavuizenvloer die verder gaat in de aansluitende wachtruimte en de pantry. + Plafonds met geïntegreerde spotverlichting in de hal, de aansluitende wachtruimte en de pantry. + In de pantry staat een compact keukenblok. Hiernaast is de moderne toiletruimte. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + De praktijkruimtes op de verdieping hebben prima afmetingen, fijne lichtinval en spachtelputz wanden. De kamer aan de voorzijde heeft een erker en is voorzien van airco. Het is zeker mogelijk de voormalige situatie op deze verdieping met drie slaapkamers en een badkamer weer te verwezenlijken. + Op de zeer royale overloop bevindt zich een moderne toiletruimte. + Vaste trap naar zolderkamer op de bovenverdieping. Hier biedt een dakkapel licht en ruimte. Bijzonderheden + Remeha HR-combiketel (2006). + Grotendeels dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg.