Koningsloper 205348 KT OssBerghemseweg-Zuid

Ruimte, luxe afwerking en een toplocatie vlak bij het centrum van Oss en het Centraal Station! In een jonge, rustige en zeer gewilde woonomgeving, op slechts enkele minuten lopen van het Osse stadscentrum, ligt deze modern afgewerkte en uitgebouwde woning. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping, de vier volwaardige slaapkamers, de vernieuwde begane grond (2022) en een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplaats, woont u hier comfortabel en compleet. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, waardoor het een prettige omgeving is voor jong en oud. Alle voorzieningen – winkels, horeca, het Jan Cunenpark, het Centraal Station, een supermarkt en het theater – bevinden zich letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Via de entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang loopt u de ruime leefruimte binnen. De volledige begane grond is in 2022 vernieuwd en dat is te zien: een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een frisse uitstraling kenmerken deze woonlaag. De woonkamer biedt dankzij de uitbouw volop leefruimte en licht. De grote schuifpui en de lichtkoepel maken de living extra aangenaam en zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De trapkast biedt praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken, eveneens vernieuwd in 2022. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser. De ruime opstelling zorgt voor veel werk- en opbergruimte en maakt deze keuken tot een fijne plek om te koken én gezellig samen te komen. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers, beide keurig afgewerkt met een lamelparketvloer en strak stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer op deze verdieping heeft een rustige uitstraling en is dankzij de slimme indeling prettig in gebruik. De ruimte is volledig betegeld in een moderne, tijdloze stijl. De inloopdouche biedt een comfortabele, ruime instap en is voorzien van een luxe regendouche. De dubbele wastafel met bijpassend meubel zorgt voor volop opbergruimte. Het toilet is netjes opgenomen in het geheel en met de aanwezige mechanische ventilatie blijft de badkamer altijd fris. Een verzorgde, complete badkamer die helemaal aansluit bij de moderne afwerking in de rest van de woning. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, afgewerkt met lamelparketvloer en stucwerk wanden. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (2023) en een vlizotrap naar de bergzolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk zonlicht binnen en buiten heeft. Achterin staat een houten berging met stroomvoorziening. De tuin is bereikbaar via de achterom en sluit aan op de gezamenlijke brandgang. Naast het woonblok ligt de eigen parkeerplaats met stroomaansluiting en de mogelijkheid tot het realiseren van een laadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden + Uitgebouwde begane grond en eerste verdieping + Energielabel A + Vier volwaardige slaapkamers + Begane grond volledig vernieuwd in 2022 + Luxe keuken met o.a. Bora-inductie, oven, combi-oven, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser + Vloerverwarming in woonkamer en keuken + Voorzien van verwarmingssysteem/domotica waarmee iedere kamer afzonderlijk regelbaar is + Onderhoudsvriendelijke oosttuin met houten berging en stroom + Waterontharder aanwezig + Elektrisch rolluik aan achterzijde eerste verdieping + Buitenschilderwerk 2021 + CV-ketel Remeha 2023 + Glasvezel aanwezig + Mechanische ventilatie vervangen in 2022 + Horren aanwezig + Eigen parkeerplaats met stroomaansluiting + Autoluwe en kindvriendelijke omgeving + Op loopafstand van centrum en station Aanvaarding In nader overleg.