Koolenstraat 115344 HK OssVan Hogendorplaan-West

Super afgewerkte in-stap-klare bungalow met heerlijke patio welke u echt van binnen moet zien! De ruimte, luxe en het gelijkvloers wonen komen hier op een unieke manier samen. Deze moderne bungalow combineert comfort en stijl met de praktische voordelen van een levensloopbestendige woning. Naast drie volwaardige slaapkamers biedt de woning vele luxe extra’s zoals een badkamer en walk-in closet en suite, sauna, dubbele garage, praktische bijkeuken, luxe woonkeuken en een royale woonkamer met meerdere zithoeken. Er is volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of gasten ontvangen. De woning is volledig instapklaar en tot in detail afgewerkt, zodat je direct kunt genieten van een heerlijk woongenot. De lichte woonkamer vormt samen met de open woonkeuken met lichtstraat en schuifpui naar de patio het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De altijd zonnige patio is een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven. De hoofdslaapkamer en kamer met sauna zijn voorzien van schuifpuien naar de tuin welke is uitgerust met een buitendouche. Daarbij zorgen slimme voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming voor extra wooncomfort. Met 20 zonnepanelen op het vernieuwde dak is de woning bovendien energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De gemoderniseerde bungalow is gelegen aan de rand van de wijk, in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De woonomgeving is kindvriendelijk en groen, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Ruwert, sportverenigingen en treinstation Oss-West op korte afstand. Ook het Elzeneindpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A59 goed bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s of in de dubbele garage. Deze inpandige garage is ruim opgezet, beschikt over twee elektrische sectionaaldeuren en praktische inbouwkasten. + Via de overdekte voordeur stap je binnen in de entree met de meterkast (16 groepen en 4 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De L-vormige woonkamer met zonneluifel is licht en ruim en biedt meerdere zithoeken, waaronder een gezellige plek bij de sfeervolle haard. Dankzij de airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie is het hier het hele jaar door comfortabel. De ruimte loopt naadloos over in de uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en schuifpui naar de tuin. + De luxe leefkeuken is voorzien van een granieten blad, barretje en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokzone, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, extra koelkast en een Quooker. Ook hier vind je een airconditioning. + De praktische bijkeuken is uitgerust met een aansluiting voor het witgoed op hoogte. + De lange gang brengt je naar het slaapgedeelte van de woning met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en walk-in closet en suite, een wellnessruimte met sauna en een separate doucheruimte. + De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning, badkamer en walk-in closet en suite, toegang tot de wellnessruimte met sauna en een schuifpui naar de patio. + De badkamer en suite is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, wandtoilet en designradiator. + De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en de derde slaapkamer over een praktische inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en een laminaatvloer. + De ruime patio van 85 m² sluit direct aan het woon- en slaapgedeelte en vormt zo een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Deze zonrijke buitenruimte biedt volop privacy en meerdere zitplekken tussen de groene borders. Voor extra comfort is de patio voorzien van elektriciteit, tuinverlichting, een wateraansluiting en een buitendouche. Bijzonderheden + De woning beschikt over dubbel glas en 20 zonnepanelen wat resulteert in energielabel B. + Het dakleer is in 2020 compleet vernieuwd door een erkend bedrijf. + De woning is voorzien van meerdere airconditionings. + De HR-combiketel uit 2021 is in eigendom en heeft een onderhoudscontract. Aanvaarding In nader overleg.