Kuipers-Rietbergstraat 2385348 SP OssVerzetsheldenbuurt II

Deze hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers heeft opvallend veel te bieden! De woning beschikt onder andere over een garage, een doorzonwoonkamer met open haard en een moderne badkamer. Dankzij kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken en 10 zonnepanelen woon je hier comfortabel en met oog voor duurzaamheid. De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping, waardoor je hier al snel in elk seizoen een fijne plek hebt om buiten te zitten. Binnen valt direct op hoeveel leefruimte deze woning te bieden heeft. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval met zowel plek voor een ruime zithoek als een royale eethoek. De complete keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van moderne apparatuur. Ook is hier airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Dit is de perfecte woning voor gezinnen die graag midden in de stad willen wonen, maar wel in een kindvriendelijke buurt. Je woont op loopafstand van het centrum, het centraal station, scholen en winkels. Ook een grote supermarkt aan de rand van het centrum ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je met de auto in een mum van tijd op de N329, wat zorgt voor een snelle verbinding met de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk in de garage of in de straat. De garage is voorzien van gasaansluiting en een wastafel. + De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (8 groepen), de trapopgang en de woonkamer. + De doorzonwoonkamer voelt ruim aan en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een sfeervolle open haard en een praktische tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is strak gestuct. + In de aanbouw bevindt zich de keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spotverlichting. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie volwaardige slaapkamers met een laminaat vloer en de moderne badkamer. + De badkamer is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd met een badkamermeubel met wastafel, wandtoilet, ruime inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is ingedeeld in een voorzolder met de HR Intergas cv-ketel (2016) en extra bergruimte en de vierde volwaardige slaapkamer met dakkapel. + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een overkapping. De tuin is bereikbaar via een directe achterom aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden + Energielabel C. + De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. + De woning beschikt over 10 zonnepanelen (huur). + De woning is voorzien van airconditioning. + Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding: In nader overleg.