Larikslaan 15342 HT OssWillibrordusweg-Oost

Exclusief Villa-ensemble met Guesthouse – Larixlaan 1 & Sparrenlaan 8, Oss Woonoppervlakte hoofdhuis ca. 695 m² — Guesthouse ca. 140 m² — Perceel 2.451 m² In een van de meest lommerrijke lanen van Oss, verscholen tussen volwassen groen en absolute privacy, ligt dit uitzonderlijke villa-ensemble dat in alle opzichten uniek is in Noord-Brabant. Op slechts vijftien minuten van ’s-Hertogenbosch en binnen een half uur in Nijmegen, combineert deze locatie ultieme rust met uitstekende bereikbaarheid. Een architectonisch statement van formaat: een imposante hoofdvilla van ca. 695 m² woonoppervlakte, gecombineerd met een volwaardige tweede woning/guesthouse van ca. 140 m². Ideaal voor dubbele bewoning, staff housing, mantelzorg, zakelijke ontvangsten of een privé-retraite voor gasten. Deze twee woningen vormen samen een residentie die een zeldzaam niveau van comfort, ruimte en lifestyle biedt een domein dat u elders slechts sporadisch aantreft. aantreft. Hoofdvilla – Een wereld van grandeur & wellbeing Begane grond De imposante entree verwelkomt u in een sfeer van ruimte, licht en klasse. De leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over, met onder meer een elegante living, een aparte zitkamer en een royale leefkeuken met eetkamer, het kloppend hart van de villa. Een van de absolute highlights: het indoor zwembadmet volledig te openen glazen puien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Rondom de woning liggen meerdere ruim bemeten terrassen, perfect georiënteerd voor zon en privacy. Daarnaast beschikt deze etage over twee kantoren, een bijkeuken, twee separate toiletten, een CV-ruimte en uitgebreide bergruimte. Onderverdieping – Pure ontspanning, entertainment & techniek De onderverdieping is gecreëerd als privé wellness- en entertainmentverdieping van het hoogste niveau. • Luxe wellness met jacuzzi, sauna en stoombad • Badkamer met douche, twee toiletten en urinoir • Een sfeervol bruin café / bar voor avonden met vrienden • Volwaardige bioscoop • Professionele gym • Grote garage geschikt voor meerdere auto’s, een droom voor de autoliefhebber • Meerdere berg- en technische ruimtes Eerste verdieping – Royaal wonen met een master suite van formaat Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers én: • Een riante masterbedroom met eigen inloopkast/dressing • Een exclusieve ensuite badkamer met bad, douche en toilet Alle vertrekken zijn groot, licht en ontworpen voor optimaal wooncomfort. Guesthouse – Sparrenlaan 8 (ca. 140 m²) Volledig zelfstandig, stijlvol en ruim opgezet: perfect als gastenverblijf, staff residence of privéwoning voor familie. Begane grond • Comfortabele woonkamer • Eetkamer en leefkeuken • Toilet • Wasruimte Eerste verdieping • Drie slaapkamers • Luxe badkamer met douche, bad en toilet • Opbergzolder Daarnaast beschikt het guesthouse over een eigen garage met toilet, ideaal voor extra opslag, hobby’s of voertuigen. Een uniek privé-domein in het hart van Brabant Met een gezamenlijke perceelgrootte van 2.451 m² biedt dit ensemble een oase van ruimte, privacy en multifunctionaliteit. De combinatie van een gigantische hoofdvilla, een volwaardige tweede woning en uitgebreide wellness- en entertainmentvoorzieningen maakt dit object werkelijk one-of-a-kind. Dit is niet zomaar een villa. Dit is een residentieel landgoed op stadskavelniveau, een zeldzaamheid die zich maar zelden aandient. Disclaimer Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.