Luchtenburg 25346 VD OssMettegeupel

Welkom in de gezellige en kindvriendelijke wijk Mettegeupel, waar deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Gelegen in een rustige straat met basisschool en speeltuin op loopafstand, is dit de ideale plek voor gezinnen, jonge stellen én senioren die gelijkvloers willen wonen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de zeer ruime, aangebouwde, aparte woonruimte op de begane grond met een eigen entree en toegang tot de achtertuin. Behalve als slaapkamer, is deze ook zeer geschikt voor mantelzorg of als kantoorruimte of praktijkruimte. Fijn ook voor kleine ondernemers. Deze extra woonruimte bevat namelijk een hele ruime kamer met een badkamer met toilet, wastafel en ligbad en nóg een extra (slaap)kamer. De ruimte is ook toegankelijk via de keuken van het woonhuis. De woning is verrassend ruim en volledig geïsoleerd, met een carport met eigen oprit, vrijstaande berging en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. De perfecte plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. In 2026 is de woning bovendien grotendeels geschilderd en stijlvol opgefrist, waardoor het geheel een moderne, verzorgde uitstraling heeft en je hier écht direct kunt wonen. De woning heeft een levensloopbestendige indeling: op de begane grond vind je namelijk niet alleen een ruime woonkamer en gesloten keuken, maar ook een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele logeerkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de zeer ruime, aangebouwde, aparte woonruimte op de begane grond met een eigen entree en toegang tot de achtertuin. Behalve als slaapkamer, is deze ook zeer geschikt voor mantelzorg of als kantoorruimte of praktijkruimte. Fijn ook voor kleine ondernemers. Deze extra woonruimte bevat namelijk een hele ruime kamer met een badkamer met toilet, wastafel en badkuip en nóg een extra (slaap)kamer. Op de verdieping zijn nog eens drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De extra bergruimte met cv-ruimte maken het plaatje compleet. De fraai aangelegde achtertuin is volledig omsloten en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Met een combinatie van een terras, gazon en verzorgde plantenborders is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. Met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op fietsafstand woon je hier rustig, maar nooit afgelegen. Mettegeupel biedt een fijne balans tussen privacy, voorzieningen en een vriendelijke buurtsfeer. Bijzonderheden: - Leuke, uitgebouwde en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met carport - In 2026 grotendeels geschilderd: strak afgewerkt en direct te betrekken - Volledig geïsoleerd met energielabel C - Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, een praktische trapkast en deur naar de achtertuin - Gesloten keuken met een hoekopgesteld keukenmeubel met gaskookplaat en afzuigkap - Royale aanbouw met slaapkamer en badkamer en een tweede werk-/speel- of slaapkamer - Drie slaapkamers op de verdieping - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Bergruimte met cv-opstelling - Vrijstaande houten berging in de achtertuin - Achtertuin gelegen op het zuiden met tuinverlichting - Tuin is volledig omsloten en voorzien van terras, gazon en plantenborders Locatie: - Gelegen in de gezellige wijk Mettegeupel met basisschool en speeltuin op loopafstand - Sportaccommodaties, openbaar vervoer en winkels op fietsafstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen