Meerval 495345 DB OssKlein Mikkeldonk

Dit is echt een woning om van binnen te bekijken. Dan komen de lichte uitstraling, prima afwerking en het aangename wooncomfort namelijk echt goed naar voren. Zowel de woonkamer als de tuingerichte luxe leefkeuken laten bijvoorbeeld het heldere karakter mooi zien. Waarbij je vanuit de keuken meteen door de openslaande tuindeuren naar de beschutte en onderhoudsarme tuin kunt gaan. Modern wooncomfort vind je terug in de gehele woning. Je hebt de beschikking over een luxe gasfornuis in de leefkeuken, airco in twee van de drie slaapkamers en elektrische vloerverwarming in de stijlvolle badkamer. Bovendien zorgen de tien zonnepanelen ook nog voor een prima duurzame en energiebewuste basis. Verder biedt de verdieping met brede dakkapel - samen met de zolderkamer - voor veel flexibele mogelijkheden. Bij al deze kwaliteiten komt een bijzondere locatie in een fijne gezinswijk. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, maar kijk je uit over een veld. Verder heb je snelle routes naar allerlei voorzieningen in de aangrenzende wijk en het stadscentrum. Zo zijn er scholen en een winkelcentrum met twee supermarkten op korte afstand. En je rijdt gemakkelijk naar de opritten van de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast en trapopgang. + De gehele begane grond is voorzien van een schuurwerkplafond, spachtelputz wanden en een plavuizenvloer. + De woonkamer aan de voorzijde heeft een licht karakter. Vanuit het grote venster is er een fijne, vrije uitkijk. In de woonkamer is een bergkast aanwezig. + In de uitgebouwde, lichte leefkeuken is er een fijne verbinding met de achtertuin. Openslaande deuren met bovenlichten worden geflankeerd door ramen tot op de vloer. Het kookgedeelte bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling, uitgevoerd met een luxe 5-pits gasfornuis, een in een schouw geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser. Ernaast is plaats voor een dubbele, hoge koelvriescombinatie. + De moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje bevindt zich in een hal bij de keuken. + Achtertuin is geheel verhard en daardoor onderhoudsarm. Aan de zijkant is boven het terras een ruime houten overkapping geplaatst met twee lichtkoepels. Achter in de tuin is toegang tot een stenen berging. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Een brede dakkapel aan de achterzijde biedt extra licht en ruimte. In de twee slaapkamers aan de voorzijde is airco beschikbaar. + De luxe, ruime badkamer is geheel betegeld en stijlvol uitgevoerd met een raam, spotverlichting, inloopdouche met hand- en regendouche, wandtoilet en badkamermeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. + Vaste trap naar de zolderverdieping met een extra kamer. De kamer heeft een dakraam. Aan weerszijden is in de schuine gedeelten met knieschotten veel bergruimte gemaakt. + Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel (2003). + Dubbel glas. + 10 zonnepanelen. + Meterkast met 9 groepen. + Elektrische vloerverwarming badkamer. + Airco in twee slaapkamers. + Rolluiken eerste verdieping en woonkamer. Aanvaarding In nader overleg.