Nachtegaallaan 365348 GP OssVogelbuurt

Ruime tussenwoning met royale uitbouw, moderne voorzieningen en een onderhoudsarme tuin Deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning aan de Nachtegaallaan 36 in Oss biedt alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, de moderne keuken en de zonnige tuin is dit een ideale plek om te wonen. Daarnaast ligt de woning aan een groene, rustige laan met voldoende gratis parkeergelegenheid, terwijl voorzieningen zoals het NS-station en het centrum van Oss op loopafstand liggen. Bij binnenkomst in de hal tref je een vernieuwde meterkast (2022) en gerenoveerd toilet (2022). De ruime doorzonwoonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer, stucplafond en -wanden en sierlijsten. Optioneel kan hier een houtkachel worden geplaatst. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eet-/leefkeuken, een absolute blikvanger dankzij de royale lichtinval, granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Er is reeds krachtstroom aangelegd voor elektrisch koken en een kokend waterkraan. De openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de royale achtertuin met overkapping, royale schuur en achterom. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet (2022) wat zorgt voor extra gemak. De slaapkamers zijn voorzien van stucwanden, laminaatvloeren, dubbel glas en rolluiken. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel en een elektrische designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. Hier is ook voldoende bergruimte aanwezig. De zonnige, royale achtertuin met gazon en een groot terras is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping, een ruime schuur en een achterom. In 2022 is het gehele huis voorzien van nieuwe elektra, vaste internetaansluitingen in alle kamers en stucwerk (wanden en plafonds). Ook zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Bijzonderheden + Energielabel A + HR-combiketel (2019) + Ruime, uitgebouwde woonkamer en eetkeuken + Recent vernieuwd toilet op de begane grond (2022) + Recent vernieuwde badkamer (2022) met bad, douche en dubbele wastafel + Aparte toilet op de eerste verdieping (2022) + Tuin op het zuidoosten met schuur en achterom + 18 zonnepanelen (eigendom, 2022) + Meterkast 16 groepen aardlek + Rustige ligging nabij NS-station, centrum van Oss en uitvalswegen Aanvaarding In nader overleg