Olympia 375346 KT OssRusheuvel

In de jonge en populaire wijk Oijense Zij in Oss staat deze luxe en instapklare hoekwoning. De woning is in 2024 hoogwaardig afwerkt en beschikt over duurzame voorzieningen zoals triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij, vloerverwarming én verkoeling en energielabel A+++. Daarnaast is de woning verrassend ruim; er zijn vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken én een fraai aangelegde achter- en zijtuin op het zuiden en westen. Een woning die modern wooncomfort biedt op alle fronten. Via de voordeur stap je de hal binnen. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, de toiletruimte, de trap naar boven én de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het licht. Deze hoekwoning is uitgebouwd en voorzien van een grote raampartij met openslaande tuindeuren. Dat zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De strakke tegelvloer en het neutrale kleurgebruik geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, modern en luxe uitgevoerd. Het composieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken het geheel compleet. Je vindt hier onder andere een grote koelkast, grote vriezer, combimagnetron, oven met stoomfunctie, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je direct merkt dat ook hier is gekozen voor comfort en kwaliteit. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe visgraat pvc-vloer, elektrische rolluiken, horren en comfortabele vloerverwarming én koeling. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime douche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is volledig ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is deze ruimte heerlijk licht en ruim. Het elektrische rolluik op de dakkapel zorgt voor privacy en verduistering naar wens. Bijzonder aan deze verdieping is het vrijstaande ligbad en het wastafelmeubel, ideaal om even tot rust te komen. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig voor kleding of andere spullen. Aangrenzend is een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en de wtw-installatie. De woning beschikt over een verzorgde achter- en zijtuin op het zuiden en westen, die netjes is aangelegd met een combinatie van een strak gazon, meerdere terrassen en diverse plantenborders. Dankzij de indeling met een zij-entree is de tuin praktisch toegankelijk, wat ideaal is voor het stallen van fietsen of het bereiken van de berging zonder door het huis te hoeven lopen. De tuin biedt daarnaast veel privacy en is voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, die ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Voorzien van triple glas, 17 zonnepanelen met thuisbatterij en energielabel A+++ - Vloerverwarming én vloerverkoeling op alle verdiepingen voor optimaal wooncomfort - Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers, waarvan de tweede verdieping een grote slaapkamer met dakkapel - Twee badkamers: een luxe badkamer op de eerste verdieping en een vrijstaand ligbad op de tweede verdieping - Elektrische rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping - Verzorgde achter- en zijtuin met gazon, terrassen en plantenborders - Vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en bergruimte Locatie: - De Oijense Zij is een jonge, moderne woonwijk die bekend staat om haar rustige, groene omgeving en ruime opzet - Op loopafstand van diverse sportaccommodaties - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basis-scholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen