Oude Kerkstraat 215341 HH OssCentrum-West

Hoekwoning met potentie: jouw kans op een eigen plek in het centrum van Oss! Deze voormalige praktijkruimte biedt volop mogelijkheden en is een ideale kans voor starters op de woningmarkt. De jarendertigwoning combineert een centrale ligging met een rustige woonomgeving. Het beschikt over een verrassend diepe tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Binnen tref je een ruime woonkamer aan met veel daglicht, voorzien van airconditioning en rolluiken voor extra comfort. Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel die een ruimtelijk gevoel geeft. Bovendien biedt deze slaapkamer de mogelijkheid om eenvoudig te worden opgedeeld in meerdere kamers. Ideaal voor een kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Ook de locatie is meer dan ideaal te noemen: hier geniet je van een rustige woonomgeving met alle voordelen van het stadsleven. De woning is gelegen op loopafstand van het centraal station en het stadshart. Zo wandel je in enkele minuten naar scholen, theater, bioscoop, winkels, supermarkt en horeca. Ten slotte ben je met de auto in een mum van tijd op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch. Pluspunten: + Parkeren doe je gemakkelijk in de parkeervakken tegenover de woning. + De voortuin beschikt over een hekwerk. + De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht in de ruime woonkamer met ruimte voor een eethoek. De gaskachel en airco zorgen voor comfortabele verwarming (of koeling). + De meterkast is netjes weggewerkt in de woonkamer. + Ook de eikenhouten keuken met lichtkoepel en uitzicht op de tuin beschikt over een gaskachel. + Via de hal heb je zowel toegang tot de achtertuin als de badkamer. + De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. + De eerste verdieping bestaat uit een overloop met dakraam en een ruime slaapkamer met dakkapel. Hier heb je de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. + De diepe achtertuin kent veel privacy en een directe achterom. In deze grote, groene tuin heb je niet door dat je zo dicht bij het centrum woont! Bijzonderheden: + De woning is uitgerust met rolluiken die extra privacy bieden. Daarnaast helpen ze in de zomer om de warmte buiten te houden en in de nacht om de warmte binnen te houden. + De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas (2023). Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! Aanvaarding: In nader overleg.