Sibeliuslaan 135343 BV OssWagenaarstraat en omgeving

Deze woning is van royale afmetingen, met vier zeer ruime slaapkamers op de twee verdiepingen. Daarnaast is er een inpandig toegankelijke garage aan de voorzijde van de woning die multifunctioneel ingezet kan worden. De sfeervolle woonkamer heeft een sierlijke houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. De aparte eetkeuken, bijkeuken en een badkamer op elk van de twee verdiepingen maken het wooncomfort compleet. De fraai onderhouden achtertuin en het royale balkon - beide op het zuidwesten - vergroten het woonplezier. Het pand is afgewerkt met onderhoudsarme kunststof kozijnen en goed geïsoleerd. De ligging is ideaal door de rustige straat en de nabijheid van een groot park. In de buurt is tevens een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken en verschillende scholen. En in enkele minuten rijd je naar de opritten van de snelwegen richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op de parkeerhavens voor de deur of in de grote garage aan de voorzijde. De garage is toegankelijk via een elektrische roldeur en heeft een aparte loopdeur aan de zijkant. Een losse trap leidt naar een bergzolder. + Via de voordeur in de zijgevel binnenkomst in de hal met de meterkast, bergkast en de toiletruimte. In de hal ligt een tegelvloer. + De woonkamer heeft een licht karakter door grote ramen aan weerszijden en de lichte tinten op wanden en plafond. Voor een wand is een sfeervolle houtkachel geplaatst. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een vloeiende verbinding met de terrassen buiten. In de woonkamer ligt een plavuizenvloer en is een bergkast aanwezig. + In de aparte keuken staat tegenover een groot raam een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-magnetron, apothekerskast, koelkast en vaatwasser. Bij het raam met uitzicht in de tuin is een mooie plek voor de eettafel. + In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook hangt er een uitstortgootsteen. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + Achtertuin heeft een ligging op de zonzijde en is ingericht met verharde terrassen en fraai beplante borders en perken. Achter de bijkeuken is een overkapping gemaakt. De poort achterin biedt een achterom. + Achter een deur is de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers met ruime afmetingen en een fijne lichtinval. In de kamer aan de achterzijde is een kastenwand gemaakt. + De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, douchecabine met massage-unit, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. + Een balkondeur geeft toegang tot een royaal L-vormig balkon aan de achterzijde. Het balkon is laag ommuurd en betegeld. Het is een heerlijke plek voor een beschut zitje met een weidse uitkijk. + Vaste trap naar de bovenverdieping met ruime derde en vierde slaapkamer. De kamers krijgen via gevelvensters een prettige inval van daglicht. In de kamer aan de achterzijde is dit een dakkapel. Deze kamer bevat een vaste kast. + Op de voorzolder bevindt zich een tweede badkamer en is de HR-combiketel geïnstalleerd. + De badkamer op de bovenverdieping is uitgevoerd m et een raam, douche en wastafel. Bijzonderheden + Energielabel B. + Intergas HR-combiketel (2016). + Vloerisolatie (2010). + Meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. + Kunststof kozijnen (2016). + Gevels zijn in 2003 opnieuw gevoegd. Aanvaarding In nader overleg.