Stakenborg 45346 VH OssMettegeupel

Ruimte, comfort en een fijne lichtinval komen samen in deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Deze gezinswoning is in de loop der jaren uitgebouwd en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier geniet van een verrassend royale leefruimte met een prettige indeling. Met een moderne keuken en badkamer en diverse luxe extra’s zoals rolluiken, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis dat direct goed aanvoelt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde (slaap)kamer is te realiseren. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of speelhoek voor kinderen. Ook praktisch gezien is aan alles gedacht, met onder andere een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging voor het stallen van fietsen. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisscholen, sportverenigingen en een speeltuin op loopafstand. Ook het stadshart van Oss met haar supermarkten en winkels is snel en gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit onder de carport, welke is voorzien van een lichtkoepel. Ook heb je vanuit de oprit toegang tot een berging, ideaal voor het stallen van fietsen. + De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), praktische trappenkast en de royale woonkamer. + De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer met elektrische vloerverwarming, verdeeld over vier zones. + De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en gashaard is erg ruim en staat via stalen deuren in verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Deze royale leefruimte biedt voldoende plek voor zowel een ruime zithoek, eethoek als een werk- of speelhoek. + De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling (nieuw 2022) inclusief een bar om aan te zitten. Verder is deze uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven. + In de bijkeuken bevinden zich een tweede keukenblok en de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. + Ook de luxe badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ligbad, ruime douche met stoomcabine, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, spotverlichting en rolluiken. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een vierde (slaap)kamer te realiseren met laminaatvloer en dakraam. Ook vind je hier de Nefit HR combiketel (2010) met een boiler van 200 liter. + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met twee zonneluifels, een royale, sfeervolle overkapping en een houten berging. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. + De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. + De woning is voorzien van rolluiken. + Op de begane grond is elektrische vloerverwarming aanwezig. + De woning beschikt over zonnepanelen. + Het dakleer van het plat dak is in 2024 vernieuwd. Aanvaarding In nader overleg.