Thorbeckestraat 545344 SP OssStaatsliedenbuurt

Thorbeckestraat 54 – Oss Een warm thuis met ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin Waar je binnenkomt en meteen begrijpt: hier klopt het. Sommige huizen hebben dat vanzelfsprekende, dat goede gevoel zodra je de drempel overstapt. Thorbeckestraat 54 is precies zo’n plek. In deze ruime twee-onder-een-kapwoning komt alles samen: licht, comfort, praktische leefruimtes en een rustige ligging midden in een vriendelijke straat. De huidige bewoners vielen er in 2017 direct voor — en dat gevoel herkennen de meeste bezoekers meteen. Een huis dat met je meegroeit De indeling is logisch en ruim, met op de eerste verdieping drie slaapkamers en bovenop zolder een vierde, sfeervolle kamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken, waardoor je ’s ochtends rustig opstart of de kinderkamer heerlijk donker houdt. De moderne badkamer op de verdieping is in 2020 vernieuwd en voelt als een klein wellnessmoment in huis — met een ruime inloopdouche, vloerverwarming en stijlvolle afwerking. De voormalige badkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan zo weer in gebruik worden genomen als tweede badkamer. Of je nu gezinsdrukte, logés of pubers hebt: hier kan iedereen ontspannen zijn eigen gang gaan. Licht en ruimte door de hele woning Een van de eerste dingen die opvalt aan Thorbeckestraat 54 is de fijne lichtinval. Overal voel je ruimte en rust, mede dankzij de modernisering die in 2018 met zorg en aandacht is uitgevoerd. Strakke gestucte wanden, vernieuwde elektra, nieuwe water- en verwarmingsleidingen en een gemoderniseerde badkamer en toilet zorgen voor een frisse basis waar je zelf niets meer aan hoeft te doen. In elke kamer vind je bovendien een internetaansluiting — ideaal als je thuiswerkt, gamende kids hebt of gewoon overal goede wifi wilt. Zonnige tuin vol leven De achtertuin is misschien wel het meest verrassende onderdeel van deze woning. Dankzij de perfecte ligging op het zuiden voelt het hier van ’s ochtends tot ’s avonds heerlijk warm en licht. Lange zomeravonden aan tafel, spelende kinderen of gewoon rustig genieten van de zon — het kan hier allemaal. De tuin leeft: met verschillende fruitbomen die jaarlijks rijkelijke oogst geven. Denk aan vijgen, druiven, peren, perziken en kersen. Een tuin die elk seizoen iets anders vertelt en altijd uitnodigt om buiten te zijn. Duurzaam wonen zonder gedoe Dat deze woning comfortabel is, merk je niet alleen aan de afwerking, maar ook aan de energiezuinige keuzes die zijn gemaakt. Dankzij spouwmuurisolatie, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR+ glas en acht zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig en met lage maandlasten. De afgelopen jaren is het huis stap voor stap klaargemaakt voor de toekomst — en dat merk je in alles. Rustige straat, fijne buren en alles dichtbij De Thorbeckestraat is precies zo’n straat waar kinderen veilig buitenspelen en buren elkaar groeten. Rustig, vriendelijk en centraal. Lopend bereik je station Oss West, twee winkelcentra, diverse speelplekken, een kinderboerderij, De Elckerlyc, een basisschool, kinderopvang en de sportschool. De buren — links, rechts én tegenover — zijn warm, behulpzaam en betrokken. Een omgeving waar je je meteen welkom voelt. Een complete woning die klaar is voor een nieuwe fase Thorbeckestraat 54 is geen huis dat je alleen komt bezichtigen — het is een huis dat je komt beleven. Het is zo goed als af, comfortabel, goed onderhouden en heerlijk licht. Met een zonnige tuin, meerdere slaapkamers, twee badkamers en een eigen oprit mét garage is dit een woning die jarenlang woonplezier biedt. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigt dit huis je uit om binnen te stappen, rond te kijken en zelf te ervaren waarom de huidige bewoners hier zo graag wonen. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1966 - Gelegen in een leuke straat vlakbij diverse voorzieningen en uitvalswegen - Gehele woning in 2018 gemoderniseerd: * Alle elektriciteit vernieuwd (bedrading, schakelmateriaal, groepenkast) * Zolder van binnenuit geïsoleerd en volledig gestukt * Plafond eerste verdieping geïsoleerd en slaapkamers gestukt * Alle waterleidingen en cv-leidingen vernieuwd * Gehele begane grond gestukt * Voordeur vervangen door nieuwe kunststof deur * Spouwmuurisolatie aangebracht * Gehele woning voorzien van internet aansluitingen in ieder vertrek * Vloerverwarming in toilet voorbereidt - Woning is voorzien van 8 zonnepanelen - Achterzijde slaapkamers voorzien van rolluiken - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. keuken) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 4e slaapkamer op zolder - Moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - Toilet gemoderniseerd - Achtertuin gelegen op het zuiden - Aangebouwde garage (warm & koud waterleiding voorbereidt) - Eigen oprit Aanvaarding in overleg