Toermalijn 305345 TK OssHoefeind

Wat als eerste opvalt aan deze tweekapper zijn absoluut de vijftien zonnepanelen op het dak aan de voorkant. Maar direct zie je ook de royale ruimte die achter de gevel schuil moet gaan. Een veronderstelling die met een stap door de voordeur bevestigd wordt. De ruimtelijke hal met vide is daar nog maar de start van. Die royale ruimte gaat trouwens overal gepaard met een zeer stijlvolle afwerking. En overal zie je heldere uitstraling door de combinatie van grote vensters en lichte tinten van de plafonds en wanden. Het maakt goed duidelijk dat modern wooncomfort in deze woning ver is doorgevoerd. Het creëert bovendien meteen een bijzonder prettig thuisgevoel. Boven springen vooral ook de mogelijkheden in het oog. Door de opzet en afmetingen van de kamers op de eerste en tweede verdieping kun je heel flexibel je eigen woonideeën toevoegen. Waarbij je op de zolder ook nog eens de optie hebt om extra kamers toe te voegen. De ruime en groen aangelegde achtertuin completeert het woonplezier op deze fijne woonplek compleet. Samen met de ligging in deze rustige woonstraat. Als je de straat uit loopt, kom je bij een park met grote vijver. Ook vind je scholen en een winkelcentrum met twee supermarkten dicht bij huis. En op korte afstand is station Oss-West. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. + Oprit leidt naar de voordeur in de zijgevel onder overkapping. Binnenkomst in de ruimtelijke hal met de open trap naar overloop met vide, garderobe-nis en geheel betegelde toiletruimte. + Stijlvolle plavuizenvloer in de hal gaat verder in de woonkamer en leefkeuken. + Lichte woonkamer krijgt een volop lichtinval vanaf drie zijden. De tinten van wanden en plafond brengen het licht verder de ruimte in. De verdiepte zithoek aan de voorzijde heeft een heldere uitstraling met een zijraam tot op de vloer en drie grote voorramen. Boven de voorgevel is aan de buitenkant een brede zonneluifel gemonteerd. Iets hoger is het tuingerichte deel van de woonkamer. Een schuifpui geeft hier een verbinding met het terras buiten. + Open doorgang naar de keuken met een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Bij een groot raam tot op de vloer is een mooie en ruime plek voor de eettafel. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Hier bevindt zich een tweede toiletruimte. Er ligt een tegelvloer. Buitendeur naar de achtertuin. + De voormalige garage heeft aan de voorzijde een eigen buitendeur naast een groot en is ideaal als werk- of hobbyruimte. Ook een slaapkamer op de begane grond is zeker een optie. In deze ruim ligt een laminaatvloer. + De grote achtertuin biedt door de ligging en inrichting veel ruimte en privacy. De tuin is vormgegeven met veel groen en verschillende verharde terrassen. Achter in een hoek van de tuin staat een houten berging met openslaande deuren. Een poort geeft een achterom. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen en een fijne lichtinval via meerdere vensters. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkondeur naar een balkon. Het draai-kiepraam in een andere kamer is voorzien van screens. In alle slaapkamers is vaste kastruimte aanwezig. + Op de ruimtelijke overloop met vide is een groot raam en ligt een tegelvloer. + De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, inloopdouche, designradiator, toilet en dubbele wastafel. + Vaste trap naar de royale tweede verdieping met mogelijkheden voor nog twee kamers. Er is al een vierde slaapkamer met een groot dakraam en een afgesloten bergruimte. Maar er is nog een royale ruimte met een gevelvenster, waar prima een vijfde kamer kan worden gerealiseerd. Bijzonderheden + Energielabel C. + Nefit HR-combiketel (2018). + Dakisolatie, grotendeels muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. + 15 zonnepanelen. + Rolluik voor schuifpui woonkamer. Aanvaarding In nader overleg.