Van Anrooijstraat 1025343 BD OssWagenaarstraat en omgeving

Aan fijne ruimte geen gebrek in deze robuuste gezinswoning. Maar ook zeer modern wooncomfort is in hoge mate aanwezig. Zo werd twee jaar geleden een luxe keuken geplaatst. Een jaar later is de badkamer stijlvol vernieuwd. Opgeteld bij bijvoorbeeld de vloerverwarming in de woonkamer en keuken staat het garant voor maximaal woonplezier. De vier ruime slaapkamers voegen hier veel vrijheid in inrichting en gebruik aan toe. Met name de riante zolderkamer biedt in dat opzicht veel mogelijkheden. Gebruik als kantoor, werk- of hobbyruimte is geen enkel probleem. Waarbij je ook nog de ruime overloop zou kunnen betrekken. De achtertuin met het grote, royaal overkapt terras bij de woning, sluit mooi aan op dit woonplezier. Je woont hier in een fijne woonwijk in het zuiden van Oss. In de buurt vind je scholen, parken en een groot overdekt winkelcentrum met twee supermarkten. Verder rijd je in vijf minuten naar de opritten van de snelwegen naar Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren langs de woonstraat aan de voorzijde. + Via overkapte voordeur binnenkomst in de tochthal met moderne meterkast. Vervolgens toegang tot tweede hal met de trapopgang en toiletruimte. In de hal en gang ligt een tegelvloer. + De woonkamer met open keuken is voorzien van een spuitwerkplafond en een laminaatvloer met vloerverwarming. Grote vensters met deelramen laten het licht ruimschoots binnen. + De tuingerichte leefkeuken (2022) bestaat uit een luxe kookeiland en keukenblok. De keuken is uitgevoerd met keramische werkbladen, een BORA-inductiekookplaat met werkbladafzuiging, stoomoven en vaatwasser. Naast het keukenblok is plaats voor witgoed. Verder is er een ruime voorraadkast beschikbaar. De buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + De achtertuin is ingericht met een verhard terras bij de woning en gazon. Boven het terras is een royale, satijnglazen overkapping geplaatst. Achter in de tuin staat een stenen berging. Onder de houten overkapping ernaast is de poort, die een achterom biedt via de brandgang. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. Twee kamers bevatten een inbouwkast. Ook op de overloop is een bergkast. + Moderne badkamer (2023) is geheel betegeld en stijlvol uitgevoerd met een hoog geplaatst venster met klapraam, ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde biedt hier extra licht en ruimte. De kamer is voorzien van een stucwerkplafond en op de hele bovenverdieping ligt een laminaatvloer. + Op de voorzolder met dakraam is plaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + Nefit HR-combiketel (2015). + Dakisolatie en HR-glas. + Vloerverwarming woonkamer en keuken. Aanvaarding In nader overleg.