Verdistraat 645343 VG OssWagenaarstraat en omgeving

Richtprijs € 350.000,00 k.k. Voor starters kan dit absoluut de ideale woning zijn. Dankzij de goede basis en de royale afmetingen op zowel de begane grond als de slaapverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Je kunt hier direct comfortabel wonen en tegelijkertijd stap voor stap moderniseren en aanpassen aan je eigen smaak en woonwensen. Ook de locatie heeft veel te bieden. Zo woon je op loopafstand van een groot overdekt winkelcentrum en bevinden scholen zich op zeer korte afstand. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de opritten van de snelweg, waardoor de woning ook ideaal is voor forenzen. Via de hal met meterkast kom je de woning binnen. De meterkast beschikt over 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier een praktische kelderkast en een modern zwevend toilet. De ruime L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De aparte keuken is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Het granieten werkblad zorgt hierbij voor een stijlvolle uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van spachtelputzwanden, laminaatvloeren, rolluiken en inbouwkasten. Daarnaast zorgen twee airco-units voor extra comfort. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging, een extra stenen schuurtje en een overkapping met elektrische luifel. Bijzonderheden + Intergas HR-combiketel uit 2021 (eigendom) + Energielabel C: nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Achtertuin op het zuiden + Twee airco-units aanwezig + Overkapping met elektrische luifel + Rolluiken aanwezig + Stenen berging en extra stenen schuurtje Aanvaarding In nader overleg.