Voorn 85345 DM OssKlein Mikkeldonk

Sfeervolle 2/1-kapwoning met tuinkamer en duurzame voorzieningen in de populaire wijk Mikkeldonk. Aan een rustige, verkeersluwe straat in de geliefde wijk Mikkeldonk staat op een perceel van 218 m² eigen grond deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning De Voorn 8. De woning biedt maar liefst 111m² woonoppervlakte, heeft een inhoud van circa 433m³, beschikt over een eigen oprit met berging én heeft een zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een lichte tuinkamer/serre, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een nette complete badkamer en een inpandig bereikbare berging. De woning is met zorg onderhouden: in 2023 is het platte dak van de berging plus bijkeuken vernieuwd en in 2024 is de cv-installatie vervangen door een energiezuinige cv-ketel met hybride warmtepomp. Dit in combinatie met 8 zonnepanelen zorgt ervoor dat u klaar bent voor de toekomst! De ligging is ideaal: je woont hier in een kindvriendelijke en dynamische omgeving met basisscholen, speelplekken en sportverenigingen op korte afstand. Ook het gezellige wijkcentrum Ussen met winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen park Mikkeldonk, de fraaie waterpartijen en het uitgestrekte polderlandschap van Oss. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, perfect voor gezinnen die comfort, ruimte en duurzaamheid zoeken. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard!! Indeling Sfeervol en comfortabel wonen in een instapklaar huis met royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst in deze keurig afgewerkte woning wordt u verwelkomt in een nette hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De woning heeft een lichte, sfeervolle doorzon woonkamer met een gezellige zithoek en ruimte voor een royale eettafel. De strakke laminaatvloer en spackspuitwerk op wanden en plafond zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde nodigt een schuifpui u uit naar de aangename tuinkamer/serre, een heerlijke extra leefruimte met glazen schuifwand en elektrisch bedienbare screen. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht, perfect om het hele jaar door van te genieten. De halfopen keuken ligt aan de tuinzijde en is ingericht met een modern L-vormig keukenmeubel, afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. U beschikt hier over volop kastruimte én diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken; volledig betegeld met ruimte voor wasmachine, droger en de cv-installatie met hybride warmtepomp. Vanuit hier bereikt u ook de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en/of het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers van circa 13m², 11m² en 6m². Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. Op de overloop is een airconditioning geplaatst, ideaal voor warme zomerdagen. De royale badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hoekbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde (slaap)kamer van circa 15m², met extra bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux dakraam voor een prettige lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is een plek om te genieten! De fraai aangelegde, op het zuidoosten gelegen achtertuin vormt het perfecte sluitstuk van deze woning. Hier geniet u van optimale privacy, veel zonuren en een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke afwerking. De tuin beschikt over een royaal zonneterras waar u heerlijk kunt loungen of buiten dineren. De strakke sierbestrating wordt afgewisseld met weelderige borders vol vaste planten en een frisgroen gazon, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en natuurlijke charme. Achterin de tuin staat een moderne houten berging met extra opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. De hoge groene haag en houten schutting zorgen voor een rustige en besloten sfeer. Kortom, deze tuin is een heerlijke verlenging van de woonruimte, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers én levensgenieters!