Vossehol 795344 LB OssHet Woud

Instapklare eindwoning met moderne afwerking, uitbouw en tuin aan het park De bijzondere ligging van deze eindwoning springt direct in het oog: de royale achtertuin grenst zowel aan de achter- als aan de zijkant direct aan een groot park met wandelpaden. Hierdoor geniet je van veel groen, rust en een verrassend vrij woongevoel, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. Scholen, winkelcentra en meerdere parken liggen op loopafstand, en via de nabijgelegen opritten van de snelwegen A50 en A59 ben je in enkele minuten onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Je komt binnen via de eigen carport en voortuin. In de hal vind je de moderne toiletruimte (2024) met hangend toilet en fonteintje, uitgevoerd met een laminaatvloer. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in, waar de lichte afwerking en de praktische indeling direct opvallen. Aan de achterzijde is in 2024 een uitbouw gerealiseerd, waarin de nieuwe keuken is geplaatst. Deze is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar de tuin is dit een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met betonnen vloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en strak stucwerk. De vloer is overal afgewerkt met laminaat. De moderne badkamer (2024) beschikt over een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de vierde slaapkamer, die ook als werk- of hobbyruimte kan worden gebruikt. De tuin is in 2024 geheel vernieuwd en fraai aangelegd. De royale overkapping is voorzien van een jacuzzi én aansluitingen voor gas, water, elektra en afvoer, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de ligging aan het park heb je volop privacy en een prachtig groen uitzicht. Bijzonderheden + Energielabel C + Instapklaar en volledig gemoderniseerd in 2024 + Keuken, badkamer, toiletruimte, tuin en tv-wall vernieuwd in 2024 + Uitbouw met moderne keuken. + Vloerverwarming op alle verdiepingen + Vijf slaapkamers + Royale tuin met overkapping en jacuzzi, grenzend aan het park + Eigen carport aan de voorzijde + AWB cv-ketel uit 2009 + Gelegen in een rustige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand + Zolder is voorzien van vloerverwarming maar benodigd nog aandacht. In de presentatie is een artist impression opgenomen van de mogelijkheden hiermee. + Om de juiste doelgroep te bereiken en vanwege de vele mogelijkheden zijn de 36m² van de 2e verdieping meegenomen in de woonoppervlakte. Aanvaarding In nader overleg.