Willibrordusweg 55342 HA OssOranjebuurt I en Ruivert

Ruimtelijk wonen komt bij deze vrijstaande hoekwoning helemaal tot zijn recht. Aan de voorzijde kijk je - in plaats van naar overburen - onbelemmerd uit over brede groenstroken en de grootste rotonde van Oss. Bovendien heb je door de grootte van het perceel ook in je achtertuin met royale overkappingen veel mogelijkheden om heerlijk van dit vrije woongevoel te genieten. Waarbij door de hoekligging ook aan een zijde de directe buren ontbreken. De aangename leefruimte komt ook binnen in de woning volledig tot zijn recht. Door de aangebouwde erker wint de woonkamer aan fijne woonruimte. Die gaat samen met een zeer heldere uitstraling door de grote ramen. Overigens is het levensloopbestendig wonen gegarandeerd door de slaapkamer met badkamer en doucheruimte op de begane grond. Dit is een aangename aanvulling op de drie slaapkamers op de verdieping. Als extra’s krijg je verder de beschikking over een L-vormige garage met bergzolder en carport. En het wooncomfort in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond wordt verrijkt met airco. De elf zonnepanelen dragen bij aan het duurzame en energiezuinige karakter. Vanuit deze prima locatie heb je snelle verbindingen naar allerlei voorzieningen. Op loopafstand vind je een grote supermarkt. En ook zijn er scholen en speciaalzaken in de directe omgeving. Verder rijd je gemakkelijk en snel naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Pluspunten + Parkeren aan de achterzijde onder de carport met lichtkoepel en in de vrijstaande L-vormige garage erachter. De grote garage met bergzolder is toegankelijk via een kanteldeur en heeft twee buitendeuren naar de achtertuin. + Via zeer mooi vormgegeven voor- en zijtuin binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en bergkast. + De woonkamer heeft een zeer lichte uitstraling. De zes grote vensters in de royale erker aan de voorzijde laten het licht volop binnen en bieden een vrije uitkijk. Openslaande deuren geven aan de achterzijde een fijne verbinding met het ruim overkapte terras in de tuin. In de woonkamer is airco beschikbaar. De elektrische sierhaard zorgt voor een sfeervol accent. In de woonkamer ligt een pvc-vloer. + Open doorgang naar de keuken. Hier staat onder een raam een luxe keukenblok in hoekopstelling (2016). Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken ligt een donkere plavuizenvloer. + Hal aan de achterzijde van de woning bevat de toiletruimte, twee badkamers en een slaapkamer. Een buitendeur geeft een doorgang naar de tuin. + De slaapkamer op de begane grond - met airco - krijgt een zeer prettige inval van licht via een sfeervolle erker en een zijraam. De ruime slaapkamer heeft een hoog plafond en een entresol met vaste kastruimte. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer. + Stijlvolle 1e badkamer is uitgevoerd met een raam, sfeervolle led verlichting met afstandsbediening, spotverlichting, ligbad, badkamermeubel met opzetwaskom en een infrarood warmtepaneel. + Moderne 2e extra doucheruimte (2016) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator, thermostaatkraan en badkamermeubel. + Separate toiletruimte (2017) bevat een wandtoilet. + De grote achtertuin is fraai ingericht met verharde terrassen, een centrale leefkuil, borders en perken. Boven het terras bij de woning is een zeer royale overkapping geplaatst met drie lichtkoepels. Achter in de tuin is een tweede overkapt terras en ook bij de garage is het terras overkapt. + Drie slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval. Er bevinden zich vaste kasten in twee kamers. Op de gehele verdieping ligt laminaat. + In een van de slaapkamers is een uitstortgootsteen en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. + Op de ruime overloop met vaste kast is de HR-combiketel geïnstalleerd. + Luik en vlizotrap op de overloop leiden naar royale zolderverdieping met mogelijkheden. Bijzonderheden + Energielabel D. Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Intergas HR-combiketel (2021). + Na-isolatie van de spouwmuren. + 13 zonnepanelen. + Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. + Airco woonkamer en slaapkamer begane grond. + Waterpuls aanwezig. Aanvaarding In nader overleg.