Wolvespoor 305343 XM OssHet Woud

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, nieuwe badkamer en zonnige tuin aan de rand van Oss Welkom bij Wolvespoor 30, een hoekwoning met volop leefruimte, vier slaapkamers, een vernieuwe badkamer en een zonnige tuin met extra zijtuin. Deze echte gezinswoning ligt op een unieke hoeklocatie naast een parkeerhaven, in een groene en rustige woonwijk aan de rand van Oss. De omgeving is bijzonder kindvriendelijk en rijk aan natuur. Direct naast de wijk vind je het prachtige recreatiegebied rond de Geffense Plas – perfect voor wandelen, sporten of ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten rijd je op de A59 richting Den Bosch of Nijmegen. Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een praktische plavuizenvloer, een trapkast en strak stucwerk (2021). De open keuken (vernieuwd in 2021) is uitgevoerd met een kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten, die dankzij de hoekligging ook beschikt over een extra stuk zijtuin. De tuin heeft een zijpoort, een stenen berging met nieuw dak en ligt direct naast een parkeerterrein – ideaal voor gezinnen of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat, vloerbedekking en behang. De plafonds zijn gestuct. De verdieping is grotendeels voorzien van enkel glas. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en antisliptegels. Licht, fris en comfortabel. Een vaste trap leidt naar de voorzolder, waar zich de cv-ketel (Remeha, lease, 2020), omvormer voor de 6 zonnepanelen (lease) en de mechanische ventilatiebox bevinden. Achter de voorzolder ligt de vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, een dakraam en knieschotten aan beide zijden voor extra bergruimte. Bijzonderheden + Hoekwoning met extra zijtuin op rustige locatie + Vier ruime slaapkamers + Luxe badkamer uit 2021 + Keuken vernieuwd in 2021 + CV-ketel (lease, Remeha 2020) en 6 zonnepanelen (lease) + Nieuwe voordeur + Nieuw dak op stenen berging + Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas + Energielabel C + Tuin met zijpoort op het oosten + Gelegen naast parkeerterrein in gezinsvriendelijke wijk + Op korte afstand van Geffense Plas, scholen, winkels en uitvalswegen + Voor en achterdeur zijn in 2011 vernieuwd. Aanvaarding In nader overleg.