Doktersstraat 134641 HS OssendrechtOssendrecht

Zeer ruim, onderhoudsvriendelijk, heerlijk rustig en privacy zijn kenmerken die zeker passen bij deze fraaie vrijstaande woning. In een rustige straat, in een bosrijke omgeving, staat op een perceel van 785 m² deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING (745 m³) met grote OPRIT, geschikt voor meerdere voertuigen. De grote ACHTERTUIN (515 m²) met GROTE VERANDA( 27 m²) ligt op het WESTEN en is maar liefst 50 m diep en 12 m breed. Op de begane grond vind je de royale WOONKAMER (52 m²), de WOONKEUKEN (15m²) en de BIJKEUKEN met toegang tot de KELDER. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 SLAAPKAMERS en de BADKAMER, welke is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met nog eens 2 SLAAPKAMERS, wat het totaal op 5 mooie SLAAPKAMERS brengt. De ACHTERTUIN van 515 m² is keurig aangelegd met gazon en plantenborders. Aan de VRIJSTAANDE GARAGE (37 m²) met VLIERING (17,5 m²) en 3e TOILET bevindt zich een ruime OVERKAPPING (27 m²) met buitenkeuken, welke je middels zeilen kunt afsluiten. Noemenswaardigheden: • 50 m diepe achtertuin • 5 slaapkamers • kunststof kozijnen, dubbelglas, rolluiken • begane grond voorzien van vloerverwarming • inhoud van maar liefst 745 m³ • energielabel C • oprit geschikt voor meerdere voertuigen • 2024; koelkast vernieuwd • 2023; combi magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser vernieuwd • 2020; afzuigkap vernieuwd • nabij de prachtige bossen van “het Wasven” en “de Steenfabriek” gelegen • winkels, basisschool, medisch centrum en multifunctioneel centrum op loopafstand • heerlijk fietsen of wandelen in de bossen en polders met zicht op de “Brabantse Wal” • nabij de Belgische grens Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL. Net als op de gehele begane grond is de vloer hier afgewerkt met een travertin tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de hardhouten trap naar de 1e verdieping, de trapkast, de meterkast en het TOILET. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (52 m²), waarbij de schouw met inbouw houtkachel zorgt voor een gezellige huiselijke sfeer. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. De WOONKEUKEN (15 m²) is ingericht met een grijs geschilderde eiken hoekopstelling, welke is voorzien van een fineer werkblad met dubbele spoelbak, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een 6 couverts vaatwasser. De close-in boiler zorgt voor het warm water. Vanuit de keuken kun je naar de BIJKEUKEN (7 m²), weke toegang biedt tot de tuin en de KELDER (9 m²). De diepe ACHTERTUIN (515 m²) ligt op het westen en is ingericht met een gazon, plantenborders, een houtopslag en is omheind middels houten schuttingen en gaashekwerk. Je kunt de tuin betreden via de zij-ingang met dubbele poort. De grote GARAGE/WERKPLAATS (37 m²) is voorzien van een elektrische segmentdeur. Verder is er water, elektra en een 3e toilet. Je kunt de garage gebruiken om je auto’s te stallen, maar het is ook een ideale ruimte om je hobby uit te voeren of deze (deels) in te gebruiken als werkplaats. Via de vlizotrap kom je op de VLIERING (17,5 m²) waar je heel wat opbergruimte hebt. Aan de garage zit een OVERKAPPING (27 m²), deze heeft een klinkerbestrating en er staat een keukenblokje. Ook is er elektra aanwezig. Indien gewenst kun je de overkapping afsluiten met zeilen. Achter in de tuin staat een HOUTEN TUINHUIS (6 m²) wat is voorzien van elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping heeft een tapijt vloerafwerking. SLAAPKAMER 1 (17 m²) is aan de voorzijde en SLAAPKAMER 2 en 3 (17 en 11 m²) liggen aan de achterzijde. Vanuit slaapkamer 2 heb je toegang tot het platdak. De BADKAMER (9 m²) is ingericht met tapijt vloerbedekking, tegel wanden, een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met 2 wastafels en een 2e toilet. 2e verdieping: (houten vloer) Via de vaste trap op de 1e verdieping kom je op de OVERLOOP met een houten vloer. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en staat de HR c.v. combiketel (Nefit, 1992) opgesteld. SLAAPKAMER 4 (15 m²) is aan de voorzijde en heeft een houten vloer. SLAAPKAMER 5 (13 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een tapijt vloerafwerking. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met zowel veel ruimte binnen als buiten, welke is gelegen in een bosrijke omgeving en nabij de Belgische grens, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.