Peeberg 674641 LC OssendrechtOssendrecht

De tussenwoning met berging, overkapping en 129 m² grond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Ossendrecht. Aan de voorzijde van de woning is een mooi uitzicht op een grasveld. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de tussenwoning is omstreeks 1987. De tussenwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met voor het merendeel dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) en gedeeltelijk elektrische rolluiken. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 72 m² en een inhoud van circa 255 m³. De tussenwoning wordt gekenmerkt door de sfeervolle en lichte woonkamer met trapkast, de open keuken met moderne en complete keukeninrichting in U-vorm, de badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte en de aansluitingen voor de wasmachine op de eerste verdieping, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de ruime bergzolder op de tweede verdieping, de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en houten overkapping en de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de tussenwoning biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de woonkamer. De hal/ entree heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 21 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en ruime trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het achterportaal. De open keuken (circa 6 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De moderne en complete keukeninrichting in U-vorm heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, kokend waterkraan, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de open keuken is er een mooi uitzicht op de achtertuin.  Het achterportaal heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de toiletruimte, de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een staand toilet. Eerste verdieping: de overloop heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder. De eerste slaapkamer (ruim 11 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De tweede slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer, behang wandafwerking en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafond. De badkamer (circa 4 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een wastafelmeubel, doucheruimte en de aansluitingen voor de wasmachine. In de badkamer is tevens de CV-installatie (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2003) opgesteld. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (circa 5 m²). De bergzolder is voorzien van een betonnen vloer en de dakconstructie in het zicht. Tuin en verdere inrichting De ruime voortuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders.   De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, kunstgras, houten overkapping, stenen berging, houten berging en achterom.   De houten overkapping (circa 15 m²) aansluitend aan de stenen en houten berging heeft  gedeeltelijk een vlondervloer, gedeeltelijk sierbestrating, houten wanden en plat dak met EPDM dakbedekking en zorgt ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de achtertuin. Middels een schuifdeur is vanuit de overkapping de houten berging bereikbaar. De houten berging (circa 5 m²) is voorzien van sierbestrating en plat dak met bitumineuze dakbedekking en biedt toegang tot de stenen berging en de brandgang. De houten overkapping en houten berging verdienen enige aandacht.   De stenen berging (circa 6 m²) heeft een tegelvloer, stenen buitengevels (houten binnenwanden), gipsplaten plafond en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. De berging biedt ruimte voor het plaatsen van een extra koel- en/ of vrieskast. Bijzonderheden - In een rustige woonwijk gelegen leuke (her)starterswoning; - Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken; - De open keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting in U-vorm;   - Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers aanwezig; - De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte en de aansluitingen voor de wasmachine; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met voor het merendeel dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++); - Het buitenschilderwerk verdient op korte termijn aandacht; - De woonkamer en de drie slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De woning heeft een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met onder andere een houten overkapping en stenen berging; - Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Aan de voorzijde van de woning is een mooi uitzicht op een grasveld; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!