Wassevendreef 864641 DB OssendrechtOssendrecht

Wat een plaatje, wat een luxe en wat een genot om in te wonen, deze droom kan zomaar jouw werkelijkheid worden. Deze instapklare, zeer luxe en onder BIJZONDERE ARCHITECTUUR gebouwde VRIJSTAANDE WONING met tuin op het zuiden zal je zeker fascineren! Met een GROTE WOONKAMER van 44m² met bijzondere VIDE , heerlijke WOONKEUKEN van 23m² met veel inbouwapparatuur en KOFFIE-CORNER, 5 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS is er ruimte genoeg voor iedereen. Daarnaast is er ook nog een GROTE GARAGE (28m²), die je ook kunt gebruiken als werkplaats, met toilet en ruime ZOLDER met veel bergruimte. Aan de garage is een aangebouwde werkkamer/kantoor (18m²), welke ook perfect te gebruiken is als mantelzorg-ruimte, extra slaapkamer of leefruimte voor jongvolwassenen. Noemenswaardigheden: • energielabel A (21-03-2018) (nadien zonnepanelen geplaatst) • 20 zonnepanelen, opbrengst 2024 6580 kWh • instapklaar • achtertuin op het zuiden • praktijk of kantoor vanuit huis mogelijk • oprit van circa 18 m lang, geschikt voor meerdere voertuigen • grote garage met aanpandige tuinkamer/kantoor • vloerverwarming op begane grond • domoticasysteem voor keukenapparatuur en verwarming • warmte terug win systeem • HR cv-ketel (CW 6) uit 2020 • trappen bekleed in 2025 • badkamer en suite vernieuwd in 2023 • badkamer 2 vernieuwd in 2018 • toiletten (begane grond en 1e verdieping) vernieuwd in 2023 • keuken vernieuwd in 2021 • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 Locatie & Omgeving Rustig gelegen aan de rand (25m) van het bos, in een doodlopende straat, is dit pand een absolute topper. Met een fraai aangelegde tuin die het pand omringt kom je, na een werkdag, heerlijk tot rust. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de bossen, landerijen en de “Brabantse Wal”. Algemene kenmerken van de woning Deze zeer goed onderhouden woning, gebouwd in 2003, is een vrijstaande woning, welke perfect geschikt is voor gezinnen. Het woonoppervlak beslaat maar liefst 216 m², met een perceelgrootte van 505 m². De energieklasse van de woning is A, dit dankzij de aanwezigheid van volledige isolatie, 20 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en wtw systeem. Begane grond De begane grond is zeer ruim, voorzien van vloerverwarming en heeft door de vele ramen een prachtige lichtinval. Vanuit de hal kom je in de woonkamer (44 m²) met vide. Hier bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin. De inrichting van de woonkeuken (23 m²) met erker is in 2021 vernieuwd en ingericht met een zeer uitgebreide en luxe keukenopstelling met vele kasten, lades en veel Siemens apparatuur en een gezellige koffie corner . Verdiepingen Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (20,10,10 m²), 2 badkamers en een separaat 2e toilet. De luxe badkamer en-suite is ingericht met een grote inloopdouche en een badkamermeubel met 2 waskommen. De 2e badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de vide heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer. De 2e verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers (beiden 14 m²), waardoor er in totaal 5 slaapkamers in het huis zijn. Buitenruimte & tuin Buiten wacht een fraai aangelegde tuin. De achtertuin ligt op het zuiden. Er zijn diverse zitjes, zodat er altijd wel een plekje is waar je heerlijk tot rust kunt komen of kunt borrelen met vrienden. Voldoende ruimte dus om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er ook een grote garage/werkplaats met toilet en een berging. Praktijk of kantoor aan huis is mogelijk in de tuinkamer. Op de royale oprit van 18m is parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning en wil je graag zelf ervaren wat de mogelijkheden zijn van de woning, neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.