Dorpsstraat 17-B1842 GS OterleekOterleek

Ontsnap aan de drukte van alledag en stap in het thuisgevoel van Dorpsstraat 17 B in Oterleek! Deze waanzinnige HOEKWONING (136m²/ 485m³) heeft alles wat je zoekt. Beschut in het weelderige groen van landelijk Oterleek pronkt deze top ingerichte woning, die zijn nieuwe bewoners met open armen verwelkomt. Direct woonklaar en smaakvol uitgerust, biedt dit huis alles voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust, ruimte en gemak. De tuin van deze woning, optimaal gelegen op het zuiden, biedt een uitnodigende zonweelde waarin u in alle privacy kunt ontspannen of spelen met uw kinderen. Een landelijk uitzicht, met de levendige natuur als achterbuur, geeft een gevoel van vrijheid en rust. De buurt ademt een dorpse gezelligheid met een knusse uitstraling, en alle nodige voorzieningen binnen bereik, waardoor dit huis de perfecte keuze is voor jonge, actieve gezinnen. Wacht niet langer en ontdek vandaag nog hoe deze topwoning jouw gezinsleven kan verrijken. Indeling: Begane grond: Je parkeert de auto op eigen terrein aan de voorzijde van de woning, waar je ook een ruime berging vindt voor de fietsen en de tuinspullen met aansluitend een waanzinnige veranda met daarop 8 zonnepanelen. Op het huis bevinden zich 12 zonnepanelen. Dan de entree met meterkast, trapkast, trapopgang en een top toilet met wandcloset en fontein. De L-woonkamer (31m²) bevindt zich aan de tuinzijde. De stoere gietvloer is voorzien van vloerverwarming, verder strak gestucte wanden met deels betimmering en een strak gestuct plafond. De openslaande deuren maken het plaatje compleet. De nieuwe open woonkeuken is waanzinnig mooi en geplaatst in een L-opstelling. De keuken is uitgerust met Smeg 5-zone inductie fornuis met oven en afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. De bijkeuken is een mooie en praktische aanvulling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15m² en 21,5m²), een inloopkast welke tevens als slaapkamer in gebruik kan worden genomen en een complete badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grenen en laminaat op de vloer en behang, hout en stucwerk aan de wand. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De andere slaapkamer heeft ook een vaste kast en een dakraam. De badkamer is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en ingericht met een hoekligbad, een douche met glazen deur en een nieuwe hand- en regendouche, een tweede toilet met wandcloset en een nieuw dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je de derde en vierde slaapkamer (beide 12m²) de ene met een dakraam en een rond gevelraam en de ander met een dakraam. Op de voorzolder (met dakraam) vind je een kast met de CV-ketel en een kast met de wasmachine-, en drogeraansluiting. Tuin: De voortuin biedt parkeergelegenheid en is voorzien van bestrating, een berging en een veranda. De achtertuin ligt prachtig op het zuiden, en heeft een gazon, bestrating en een houten blokhut. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2001; - Energielabel: A; - Professioneel buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Parkeren in de straat en op eigen terrein; - 20 zonnepanelen. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!