Arnhemseweg 846731 BV OtterloOtterlo dorp

Wat een heerlijke plek om thuis te komen. Deze karaktervolle, vrijstaande woning valt direct op door de charmante gevel met authentieke luiken, het klassieke pannendak en de prachtig aangelegde voortuin. Gelegen op een royaal perceel met volledige privacy aan de achterzijde, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en comfort. Binnen vindt u een woonkamer, een keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en de badkamer. Het verrassend ruime souterrain is tevens ingericht met een woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer en twee extra slaapkamers. Ideaal voor gasten, een groot gezin of werken aan huis. Het vrijstaande bijgebouw maakt het geheel compleet en is perfect geschikt als studio of kantoorruimte. Een woning die direct een fijn gevoel geeft, zowel van binnen als van buiten. Locatie: De woning is gelegen in het charmante en gastvrije Otterlo, op steenworp afstand van de ingang van het schitterende Nationaal Park De Hoge Veluwe. Op loopafstand van het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, slager, bakker en gezellige eetgelegenheden. Alles binnen handbereik voor optimaal wooncomfort. Voor wie graag wat meer reuring opzoekt, liggen Ede en Arnhem vlakbij. Deze steden bieden volop mogelijkheden op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur. Ook in Otterlo zelf is genoeg te beleven. Het dorp is omringd door een prachtig landschap met talloze wandel- en fietsroutes die uitnodigen om de natuur te ontdekken. Een ideale locatie voor wie rust, ruimte én levendigheid weet te waarderen. Indeling Begane grond: Wanneer u de woning via de voorzijde betreedt, komt u binnen in de centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken in de woning. Ook via de zijkant is de woning toegankelijk; hier komt u binnen in een tweede hal die direct toegang geeft tot de keuken en de bijkeuken. De keuken is in rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en heeft u uitzicht op het erf en de tuin. De keuken is nog in oorspronkelijke staat, wat mogelijkheden biedt voor modernisering. Er is een elektrische sierhaard met verwarming en een close-in boiler onder het aanrecht. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Rondom de kachel kunt u een sfeervolle zitplek maken, terwijl aan de andere zijde plaats is voor een royale eettafel waar u samen kunt genieten van fijne diners en lange avonden. Dankzij deze indeling blijft alles prettig met elkaar verbonden, wat zorgt voor een open en huiselijke sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Dit is een plek waar comfort en gezelligheid perfect samenkomen. Wanneer u terugkomt in de hal heeft u toegang tot de kelder, de bijkeuken en vindt u naast de trapopgang een praktische ingebouwde kast. De bijkeuken is een fijne extra ruimte, ideaal voor extra opbergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een functionele toevoeging die bijdraagt aan het comfort van de woning. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle van een prettig formaat. Aan de linkerzijde ligt de hoofdslaapkamer, een fijne en rustige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een inloopkast, waarin u al uw kleding en persoonlijke spullen overzichtelijk kunt opbergen. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van knieschotten, wat extra bergruimte creëert. Deze kamers zijn geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling en het royale gevoel is dit een verdieping waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. De badkamer is eenvoudig maar compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruimte is betegeld in een lichte tint, wat zorgt voor een neutrale en rustige uitstraling. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen. Ventilatie wordt verzorgd door het WTW-systeem. Souterrain: Het souterrain biedt een waardevolle extra woonruimte, perfect voor mantelzorg of een thuiswonend kind. Met een eigen, volledig uitgeruste leefruimte biedt het zowel privacy als comfort, waardoor het ideaal is voor verschillende woonsituaties en het gezinsleven aangenaam dichtbij houdt. Bij binnenkomst bevindt de woonkamer zich aan de rechterzijde en is heerlijk ruim van opzet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. Tevens biedt deze leefruimte toegang tot de hoofdslaapkamer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Onder het aanrecht bevindt zich bovendien een close-in boiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, die zich naast de keuken bevindt. Deze praktische ruimte biedt niet alleen extra opbergruimte, maar is ook uitgerust met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het souterrain beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De kamer is bovendien voorzien van een grote, vaste kast langs de wand, waardoor het een fijne en praktische slaapruimte is. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en kan perfect worden aangepast aan uw behoeften. Exterieur: De voortuin is met zorg aangelegd en straalt rust en verzorging uit, met een mooie mix van gazon, grind, bestrating en beplanting. Het geheel zorgt voor een frisse en nette uitstraling. Het gevoel van thuiskomen begint hier al bij aankomst. Via de dam rijdt u door naar de achterzijde van het perceel, waar u wordt verrast door de royale buitenruimte. Ook hier is alles netjes verzorgd, met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. Daarnaast vindt u een multifunctioneel bijgebouw en een sfeervolle veranda, perfect om buiten te genieten. Alle borders en perken zijn voorzien van beregening via een eigen waterpomp, en overal op het perceel is elektriciteit en sfeerverlichting aangelegd. Tot slot biedt het ruime perceel volop mogelijkheden: van een bloeiende siertuin tot een eigen groentetuin of extra speelruimte. Het bijgebouw met carport is volledig ingericht en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoorruimte, atelier of hobbyruimte. Ook de zolder is keurig afgewerkt en kan dienen als extra opslag of werkplek. Verder vindt u op het perceel een sfeervolle veranda met een praktische berging.