Debussyring 153261 JA Oud-BeijerlandOud-Beijerland Poortwijk

Modern en uitstekend afgewerkt 3 kamer appartement met een eigen berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en een balkon. Gelegen aan de rand van de jonge en geliefde woonwijk Poortwijk II, op korte afstand van diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het in 2004 gebouwde complex is gelegen nabij een grote supermarkt en bij een medisch centrum. De groene omgeving, zoals de Kreek, natuurgebied ‘de Boezem’, leent zich voor wandelingen en de fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, de sporthal of de kinderboerderij. Bijzonderheden: - Ca. 111 m² woonoppervlakte, - Ca. 402 m³ inhoud; - Ca. 7 m² inpandige berging; - Ca. 9 m² balkon; - Bouwjaar 2004; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - CV-combiketel Remeha Avanta (2018); - Moderne Tieleman keuken (2019); - Alle wanden voorzien van glad stucwerk; - Volledig geïsoleerd; - Warmte-terugwin-systeem; - Energielabel B; - VvE bijdrage: € 199,12 per maand; - Oplevering in overleg. Indeling Algemeen Entree met gesloten en verzorgde hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie. Tevens is het appartement via het fraaie bordes te bereiken. Eerste verdieping Entree met ruime hal voorzien van een verzorgde toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje), een garderobe, een moderne meterkast en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. De hal geeft tevens toegang tot 2 ruime slaapkamers en een royale woonkamer met een open keuken. Eén slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en beide slaapkamers zijn voorzien van kantel-/kiepramen met een hor. De fraaie living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de prachtige keuken. De roomdivider zorgt voor een fraai gezicht tussen de woonkamer en keuken. De moderne Tieleman keuken (2019) heeft een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een design afzuigkap, een koelkast, een vrieskast en een combi-oven. Alle apparatuur is van Siemens en alle kasten en lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de CV ketel (2018), WTW unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens veel bergruimte aanwezig. Via de keuken bereikt u het zonnige balkon (oosten) met uitzicht over de singel van de Debussyring. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer in eikenhoutlook met hoge witte plinten. In het souterrain bevinden zich de eigen ruime berging en de privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch roldeur en ook te voet eenvoudig toegankelijk via de trap of lift. Bij de parkeerplaats zijn stopcontacten aanwezig, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.