Dokter Kroesenring 503261 CG Oud-BeijerlandOud-Beijerland Croonenburghwijk

Dit goed onderhouden en ruime appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een eigen garage en biedt een vrij uitzicht over het water en natuurgebied De Boezem. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met het centrum van Oud-Beijerland op korte afstand. KENMERKEN - Ca. 117 m² woonoppervlakte, ca. 371 inhoud m³; - Ca. 14 m² gebouwgebonden buitenruimte; - Ca. 19 m² externe bergruimte; - 2001: bouwjaar appartementecomplex; - Energielabel A; - Ruim balkon met weids uitzicht over het water; - Beschikking over een eigen fitness- en saunaruimte en tennisbaan; - Op loopafstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en toegang tot de garage. Het complex is afgesloten en toegankelijk met een tag. Eerste verdieping Bij aankomst op de eerste verdieping stap je binnen in een ruime hal die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft. Hier is volop plek voor een garderobe en vanuit deze ruimte heb je toegang tot het toilet, de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij, weids uitzicht over het water en het groene natuurgebied. De fraaie kambala houten vloer geeft de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon, rust en het uitzicht De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze Arclinea keuken is voorzien van een prachtig Belgisch hardstenen werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits AEG inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte en kun je hier met gemak uitgebreid koken. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die compleet is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en een designradiator. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als praktische inloop-/kastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De tweede slaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en een royale kledingkast. Tot slot is er een handige inpandige berging aanwezig. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer en het opbergen van huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over een eigen garage op de begane grond, voorzien van een elektrische deur – ideaal en comfortabel! ALGEMEEN De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen voorzien van draai-/kiepramen en HR-dubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd en beschikt het over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Als bewoner profiteer je bovendien van diverse luxe faciliteiten binnen het complex, zoals een sauna- en relaxruimte, een fitnessruimte en een tennisbaan – allemaal inbegrepen en direct toegankelijk. De woonwijk ‘Even Buiten’ is met zorg ontworpen en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen, sfeervolle waterpartijen en een gevarieerd aanbod aan hoogwaardige woningen. Ben je op zoek naar een ruim en aantrekkelijk gelegen appartement op een rustige en prettige locatie? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. De oplevering vindt plaats in overleg en kan, indien gewenst, op korte termijn. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.