Sportlaan 193261 AT Oud-BeijerlandOud-Beijerland Croonenburghwijk

Ruime (gezins)woning met berging en tuin, gelegen in de gewilde wijk Croonenburgh op loop-/fietsafstand van basisscholen, openbaar vervoer, kinderboerderij en vrijetijdscentrum ‘De Boogerd’ met onder meer zwembad en tennisbanen. De supermarkt en het Medisch Centrum zijn nabij. Het dorpscentrum ligt ook op korte afstand. De woning is gebouwd in 1969 en staat op een perceel van 145 m² eigen grond. Kenmerkend zijn de grote ramen, waardoor het een fijn licht huis is. De woning is met zorg bewoond geweest. De interne afwerkingen zijn netjes en eigenlijk is het redelijk instapklaar. Natuurlijk is dit afhankelijk van smaak en stijl. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang met trapkast. Royale doorzon woonkamer met zeil op de vloer. De dichte keuken heeft een wandopgestelde inrichting in een neutrale kleurstelling en is uitgevoerd met losse- en inbouwapparatuur. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. De hal en keukenvloer zijn voorzien van plavuizen. Deze ruimtes zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, evenals in de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze heeft een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Aan de voorkant beschikt het huis over een leuk balkon. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier zijn een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en een mooie vierde slaapkamer met een groot dakraam. De woning is vrijwel volledig uitgevoerd met dubbel glas. Er zijn diverse (elektrische) rolluiken en twee elektrische zonneschermen (voor én achter) aanwezig. De achtertuin ligt op het oosten. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een stenen berging. Al met al een prima familiewoning met genoeg ruimte. Nieuwsgierig? Kom dan gerust eens kijken. Bel of mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde niet-zelf-bewoningsclausule, ouderdomsclause en asbestclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. De overdracht kan in overleg, op korte termijn al plaatsvinden.