Uitgebouwde eengezinswoning van ca. 121 m² woonoppervlakte met o.a. een zeer ruime woonkamer, 4 slaapkamers (5 mogelijk) waarvan één met walk in closet en twee met dakkapel. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Zoomwijck met op loopafstand de scholen, openbaar vervoer, winkels, de rivier het Spui en het bruisende centrum van Oud-Beijerland.
~ KENMERKEN~
- ca. 121 m² woonoppervlakte, 401 m³ inhoud;
- 141 m² eigen grond;
- 4 slaapkamers, 5 op eenvoudige wijze mogelijk;
- 1981: bouwjaar woning;
- 2006: kunststof dakkapel voor + achter;
- 2009: uitbouw;
- 2010: dubbele beglazing HR eerste verdieping;
-2020: bitumineuze dakbedekking berging, schutting, rookmelders;
- 2022: cv-ketel;
- 2024: vaatwasser, koelkast;
- 2025: buitenschilderwerk;
- Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per 1 juni 2026.
~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is in het jaar 2009 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor er een ruime living van maar liefst ca. 44 m² is ontstaan. Het grootse glasoppervlakte geeft een prettig zicht en verbinding met de achtertuin.
De aan de voorzijde gelegen keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, spoelbak, diverse bergkasten en laden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voormalig 3 slaapkamers), badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de hoofdslaapkamer grenst een riante walk in closet (voormalig 3e slaapkamer). Desgewenst is het terugdraaien naar 3 slaapkamers op eenvoudige wijze te realiseren.
De geheel betegelde badkamer (2003) is ingericht met een ligbad, 2e toilet, design radiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Voorzolder met een Fakro dakraam en de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha, 2022). Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken, beide slaapkamers zijn in het jaar 2006 voorzien van een kunststof dakkapel met HR ++ beglazing waardoor er prettige ruimten zijn ontstaan.
~ALGEMEEN~
Deze ruime gezinswoning woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum, de natuur en de Oude Tol met zwembaai. Op loopafstand treft u de scholen, het openbaar vervoer en de winkels.
De achtertuin van ca. 9 meter diep is gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging, borders, sierbestrating, buitenkraan, elektra en een achterom. Het bouwjaar van de woning is 1981, de woning beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels HR dubbele beglazing en de kozijnen van beide dakkapellen zijn van kunststof met HR ++ beglazing.
Kortom bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een geliefde woonwijk, wacht dan niet langer om een bezichtiging in te plannen. Het bezichtigen van deze woning is zeker de moeite waard.
~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
