Kerkstraat 374751 HL Oud GastelOud Gastel

Woningzoekenden opgelet! Nabij het gezellige dorpscentrum van Oud Gastel bevindt zich aan de Kerkstraat deze leuke tussenwoning. Het pand dateert van 1899 en is een ideale woning om te starten of een volgende stap te zetten in uw wooncarrière. De royale begane grond is de eyecatcher van deze woning en kenmerkt zich met een ruime woonkamer met semi-open keuken (totaal maar liefst ± 47 m²). Daarnaast is op deze woonlaag onder meer de badkamer gesitueerd. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en tot slot is er een diepe privacyvolle achtertuin aanwezig, met achterin de tuin een stenen berging met vliering van een mooi formaat (4.30 m. x 4.17 m.). De woning kenmerkt zich verder met zowel houten als kunststof kozijnen en is verder voorzien van 9 zonnepanelen (huur) en een energielabel C. Ben jij nieuwsgierig geworden om deze woning met eigen ogen te komen bekijken en helemaal naar smaak in te richten? De makelaars van Sweere Makelaardij laten u de woning graag zien. KENMERKEN: - Royale woonkamer en keuken (totaal maar liefst ± 47 m²) - Centrale locatie nabij de gezellige dorpskern - Diepe achtertuin met veel privacy - 9 zonnepanelen - Ruime buitenberging met vliering - Hoog potentieel INDELING: Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van deze woning. Hier bevindt zich de meterkast (inclusief glasvezelaansluiting) en heeft u de toegang naar de woonkamer. De woonkamer (± 35 m²) is ruim opgezet waardoor u direct een prettige binnenkomst heeft. In de woonkamer zijn diverse eet- en zithoeken te creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u de semi-open keuken en via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De gehele voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De semi-open keuken (± 12 m²) is met de aanwezigheid van de lichtkoepel een fijne lichte ruimte waar u de lekkerste gerechten kunt bereiden. De keuken is eenvoudig ingericht en is nog volledig naar wens te maken. De aansluitingen ten behoeve van het witgoed bevinden zich eveneens in de keuken. Vanuit de keuken is er de toegang naar het tussenportaal waar vanuit de het toilet, de stookruimte, de badkamer en de achtertuin toegankelijk zijn. In de stookruimte is de cv-ketel opgesteld (Vaillant, 2021, huurketel). De badkamer (± 4 m²) is eenvoudig, maar functioneel ingericht met een ligbad en een wastafel. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping terecht. Deze woonlaag is ingericht met een royale overloop met vaste provisieruimte en 3 slaapkamers (resp. ± 15 m², ± 6 m² en ± 6 m²). De master bedroom is uitgerust met een wastafeltje en hier bevindt zich tevens de omvormer ten aanzien van de zonnepanelen. Met de nodige aanpassingen zijn de slaapkamers te splitsen, te vergroten of samen te voegen. Volop mogelijkheden dus. Tuin: De privacy volle op het noordoosten gelegen achtertuin is ruim 17 meter diep en is hiermee een fijne plek om te vertoeven. De tuin is als onderhoudsvriendelijk te bestempelen en is ingericht met tegelwerk, beplanting en een overkapping (± 10 m²). De aanwezige stenen berging is ongeveer ± 18 m² groot en is voorzien van een vliering. Volop ruimte om uw spullen een plek te geven. De berging is ook vanaf de straatzijde te bereiken.