Maximalaan 154751 DA Oud GastelOud Gastel

Moderne twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde overkapping en luxe afgewerkte garage. Deze stijlvolle en hoogwaardige woning dateert uit het bouwjaar 2021 en is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat op een mooie locatie binnen het gewilde nieuwbouwplan Lanen van Ambacht. De directe omgeving kenmerkt zich door een groene opzet met brede straten, speelvoorzieningen en een mix van moderne architectuur, wat zorgt voor een prettige woonbeleving. De woning is energiezuinig: volledig gasloos gebouwd, voorzien van uitstekende isolatie (vloer, gevels en dak) en uitgerust met zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in alle vertrekken. Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie – ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen op een toplocatie! Indeling: Entree Via de entree, waarin zich de meterkast, trapopgang en de gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de open woonkamer / keuken. De entree is voorzien van een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Keuken De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze moderne keuken met een een rechte opstelling en separaat eiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt. Het eiland zorg voor extra veel bergruimte. Woonkamer De woonkamer biedt veel lichtinval met aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een trapkast en de afwerking bestaat uit een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond evenals de keuken. Overkapping Tegen de achtergevel is direct een aluminium overkapping geplaatst welke tevens is voorzien van een palletkachel. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaat-vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn allen eveneens voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De luxe volledig betegelde badkamer is met het nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, ligbad, toilet, badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is een open zolderkamer waar eventueel nog 1 of 2 extra slaapkamers zijn te realiseren zijn dankzij de dakvensters aan de voor en achterzijde van de woning. In de technische ruimte staat de warmtepomp opgesteld evenals de mechanische ventilatie unit. Op zolder zijn tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed voorzien. Tuin De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting. Garage De aanpandige garage is voorzien van een betonvloer, stucwanden, elektra en geisoleerde deur. In de garage is tevens een keukenblokje met close in boiler voorzien. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit of openbaar.