Roosendaalsebaan 44751 RB Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze statige vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, een riante oprit, een stenen berging en een houten berging aan te bieden. Deze semi-bungalow is gebouwd in 1978 en is gelegen aan één van de mooiste straten van Oud Gastel op een royaal perceel van 946 m². Zowel de dorpskern alsmede het buitengebied van Oud Gastel zijn op loopafstand bereikbaar. De woning biedt een compleet woonprogramma op de begane grond, totaal 2 badkamers en in het kader van verduurzaming zijn er 21 zonnepanelen geplaatst. Verder is de woning altijd keurig onderhouden en is recentelijk het schilderwerk nog uitgevoerd. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een houten schrotenplafond. Woonkamer In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, metselwerkwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwering uit zeil, structuurverfwanden en een houten schrotenplafond. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een gipsplatenplafond. Ook bevinden zich hier een stortbak, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een tuindeur. Tevens staat de CV ketel hier opgesteld. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer kan uiteraard voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. te denken valt aan een kantoor-/hobbykamer. De kamer is voorzien van een houten vloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. Ook is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de kamer is er toegang tot de badkamer op de begane grond. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van zeil, behangwanden en een houten schrotenplafond. Ook bevindt zich hier de dakkapel. Slaapkamers Alles slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De afwerking bestaat voornamelijk uit zeil, spachtelputzwanden en panelenplafonds. Op de hoofdslaapkamer zijn er tevens een kastenwand en knieschotten aanwezig. Badkamer De ruime en complete badkamer biedt een douche, ligbad, 2 wastafels en een toilet (sani broyeur). Garage en werkplaats De royale vrijstaande stenen garage is in 2002 gebouwd en is in spouw opgetrokken. De garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming, krachtstroom, een stortbak en een elektrische deur. Ook staan hier de omvormer voor de zonnepanelen en een extra CV ketel opgesteld. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke parkeergelegenheid aan meerdere auto's biedt. Vanuit de garage is de separate werkplaats toegankelijk. De werkplaats is eveneens in spouw opgetrokken en voorzien van een tegelvloer en verwarming. Tuin De privacy volle en zonnige tuin is op het westen gesitueerd en is middels een brede zijpoort toegankelijk. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping gesitueerd, welke in de garage overloopt. Verder staat er nog een mooie vrijstaande houten berging v.v. elektra in de tuin gesitueerd, welke op meerdere manieren in gebruik kan worden genomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.