Topaard 144751 ET Oud GastelOud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage, riante oprit en fraaie overkapping aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1975 en is gelegen aan een rustige straat in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 228 m². Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. De afwerking van de woonkamer bestaat uit spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De ruime bijkeuken biedt veel extra mogelijkheden. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz-/en behangwanden en spuitwerkplafond. Bij de grote slaapkamer aan de voorzijde is er een kastenwand geplaatst. Badkamer De comfortabel en complete badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel opgesteld. Slaapkamer De vierde slaapkamer is van een riante dakkapel (2023) voorzien. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangwanden en een stucplafond. Tuin De privacy volle en zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en borders met beplanting. In de tuin is een fraaie overkapping met verstelbare lamellen gesitueerd. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van een betonvloer en een elektrische deur. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.