Sold

Dorpsweg 41-153253 AG OuddorpOuddorp buitengebied

€ 389,500 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
November 13, 2024
Date of sale
January 11, 2025
Term
8 weeks

Description

Welkom aan de Dorpsweg 41-15, een moderne en comfortabele maisonnettewoning in het hart van Ouddorp. Deze woning beslaat de eerste en tweede verdieping van het kleinschalige complex "de Stove" en combineert eigentijds wooncomfort met de rust van het dorpsleven. De ideale plek voor wie op zoek is naar een lichte, ruime en goed ingedeelde woning, dicht bij zowel het strand als het centrum van Ouddorp. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de eerste verdieping, waar de royale woonkamer u verwelkomt. Deze lichte ruimte straalt een warme, uitnodigende sfeer uit en biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en volop opbergruimte, met een functionele opstelling die perfect in de open ruimte past. Onder de trap bevindt zich een handige opbergkast. Op deze verdieping vindt u ook een separaat toilet en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een douche. Hiermee beschikt u op één niveau over alle noodzakelijke voorzieningen voor optimaal wooncomfort. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de tweede verdieping, waar een royale slaapkamer met extra daglicht op u wacht. Deze kamer biedt volop ruimte en beschikt over ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich een tweede badkamer met een luxe douchecabine, die zorgt voor extra comfort. Op de overloop heeft u toegang tot de machinekamer, en via een vlizotrap bereikt u een praktische opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Tuin Dorpsweg 41-15 ligt in een rustige en prettige woonomgeving. Het complex "de Stove" bevindt zich op loopafstand van zowel het centrum van Ouddorp als het prachtige strand. Met lokale winkels, gezellige horecagelegenheden en het uitgestrekte natuurgebied in de buurt, geniet u hier van een veelzijdige omgeving waar ontspanning en plezier samenkomen. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelwegen, waardoor steden zoals Rotterdam goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden - Maisonettewoning op de eerste en tweede verdieping - VvE-kosten circa €103,23 per maand - Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid voor gasten - Bouwjaar 2001 - Ruim balkon met zitgelegenheid - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Rustige ligging, dichtbij zowel het strand als het dorpscentrum - Kleinschalig en goed onderhouden complex "de Stove"

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,582
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra ACE (2023)

Cadastral data

GOEREE-OVERFLAKKEE H 1688
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,183x

Viewed

13x

Saved

13-11-2024

On Funda

Neighborhood

Ouddorp buitengebied

Ouddorp
Residents
1,610
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 6,521

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.