Weststraat 2-C3253 AR OuddorpOuddorp centrum

Wonen of werken in het hart van Ouddorp aan Zee: dat kan in dit ruime en lichte appartement aan de ring. Vanuit je woonkamer kijk je uit over de levendige dorpskern met gezellige terrassen, lokale winkeltjes, de kerk en de groene kerktuin. Een plek waar altijd wat te beleven valt en waar je je tegelijk heerlijk kunt terugtrekken in je eigen huis. Dit maisonnette-appartement is gebouwd in 2006, heeft een woonoppervlak van 103 m² en een privé berging van ca. 7 m² op de begane grond en een ruim gezamenlijk dakterras. Het kleinschalige complex staat op de hoek van de Weststraat en Hoenderdijk. Onderin zit een winkelruimte en daarboven zijn slechts twee appartementen. De gezamenlijke entree vind je aan de Hoenderdijk. Hier kom je binnen in de hal waar ook de bergingen zijn. Via de trap bereik je de overloop met de voordeuren van beide appartementen. Het appartement zelf is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en modern toilet. Via een glazen tussendeur loop je door naar de living. Omdat dit een hoekappartement is, heb je bijzonder veel lichtinval dankzij vijf draai-/kiepramen met Franse balkonnetjes. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een nieuwe, moderne keuken met massief granieten werkblad, ingebouwde apparatuur, waaronder een koffieapparaat, en veel kastruimte. Alle nodige gemakken zijn aanwezig, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. Ook de witgoedaansluiting is hier netjes weggewerkt. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer die het geheel een warme uitstraling geeft. Op de bovenverdieping vind je twee slaapkamers, beide met een dakkapel en zichtbare balken die zorgen voor een stoere uitstraling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De cv-installatie (Intergas, 2018) staat in een aparte bergruimte. Er is een zonnige buitenruimte aanwezig. Dit terras deel je met het naastgelegen appartement. De privé berging van 7 m² op de begane grond is ideaal voor fietsen en extra opslag. Met wat slimme indeling haal je er verrassend veel ruimte uit. De maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 115,-. Waarom dit appartement? • Royale maisonnette in hartje centrum • Bijzonder lichte woonkamer met Franse balkonnetjes • Nieuwe keuken met complete uitrusting • Twee slaapkamers • Zonnige buitenruimte (gedeeld) • Ruime berging van 7 m² Dit hippe en royale appartement midden in het dorp heeft bovendien een brede bestemmingsomschrijving, zie hieronder. Zoek jij een thuis op een toplocatie aan de ring? Plan dan snel je bezichtiging in! Bestemmingsomschrijving: Centrum – 1 De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a) wonen, daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; b) maatschappelijke voorzieningen; c) kantoren. (Bron: omgevingswet.overheid.nl)