Sold

de Duinen 4333253 MR OuddorpOuddorp klepperstee klarebeek

€ 425,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 756 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
February 18, 2025
Date of sale
April 10, 2025
Term
7 weeks

Description

Binnen het prachtige park Ouddorp Duin mogen wij u deze zespersoons recreatievilla aanbieden. Gelegen in het duinlandschap biedt de villa een vrij uitzicht over het duinmeertje. Ouddorp Duin is een ruim opgezet recreatiepark aan de Noordzeekust, met diverse voorzieningen zoals een zwembad, speelduin, supermarkt, gezellige horeca en een theater. Dit maakt het park ideaal voor verschillende doelgroepen. De verhuur van de woningen wordt uitstekend verzorgd door Landal, waardoor veel eigenaren kiezen voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Indeling Via de duinweg bereikt u deze ruime en uitstekend afgewerkte villa, gelegen op een royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is praktisch ingedeeld en biedt vanuit de hal, met trapopgang, toegang tot de ouderslaapkamer, de lichte woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite douche. De woonkamer heeft een grote raampartij, waardoor het een lichte ruimte is, en biedt via een schuifpui direct toegang tot het zonneterras met uitzicht op het duinmeertje. De luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis en een koel-vriescombinatie. De inpandige berging is buitenom te bereiken en herbergt de cv-ketel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime tweepersoons slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin Het park biedt diverse uitstekende voorzieningen, zoals een exclusief zwembad dat alleen toegankelijk is voor gasten, een horecagelegenheid en een theater, waar tijdens de vakantieperiodes een animatieteam voor jong en oud aanwezig is. U bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als het dorp, waardoor u het gemak van lokale voorzieningen kunt combineren met de rust van het park en de zee. Vanuit de woning geniet u van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, met uitzicht op het meertje. De duinen rondom de woning, begroeid met helmgras en duindoorn, bieden extra privacy en rust. Bijzonderheden - Goed onderhouden park met diverse voorzieningen - Actief verhuurconcept middels organisatie Landal - Exclusief zwembad op het park - Koopsom inclusief inventaris - De woning wordt aangeboden met een vraagprijs kosten koper, exclusief btw. Wij informeren u graag over de verrekening van de btw bij verhuur - Op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht. Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090. - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
Furnished
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
4 m²
Plot size
756 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2015, in ownership

Cadastral data

GOEREE-OVERFLAKKEE H 2102
Cadastral map
Area
756 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights (end date of long-term lease: 31-12-2090)

Exterior space

Location
In recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18-2-2025

On Funda

Neighborhood

Ouddorp klepperstee klarebeek

Ouddorp
Residents
65
Family with children
33%

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights