Noordzeepark-Deltageul 23253 NC OuddorpOuddorp oude nieuwlandseweg

Op een rustige locatie aan de rand van het Noordzeepark mogen wij u deze goed onderhouden, vrijstaande recreatiebungalow te koop aanbieden. De woning ligt op een ruim perceel eigen grond van 548 vierkante meter en beschikt over 3 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor 6 personen. Wij nodigen u van harte uit om dit fijne plekje te komen bekijken! Het Noordzeepark is een ruim opgezet park op wandelafstand van het strand. Er zijn diverse faciliteiten die uw verblijf optimaliseren, waaronder een tennisbaan, fietsverhuur, een speeltuin en een supermarkt. U heeft vrije mogelijkheden om de woning te verhuren indien gewenst, dit kan via het park of in eigen beheer. Er is een actieve vereniging van eigenaren voor de algemene zaken. Indeling Aangekomen bij de woning aan het doodlopende laantje Deltageul komt u via de entree in de hal, hier treft u de garderobe, de toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer terecht, de woonkamer is op de tuin gericht en heeft door de achterpui een fijne lichtinval. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Middels de schuifpui betreedt u de in 2021 aangebouwde, royale serre (22m2). Wat een heerlijke plek is dit! Hier kunt u al zeer vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen genieten. Mocht u het hier toch enigszins willen opwarmen op de koudere dagen, dat kan, er zijn diverse heaters aanwezig. In de aangebouwde berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2016), hier is tevens een buitenpomp aanwezig. Eerste verdieping Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan. Op de overloop zijn over de gehele breedte een aantal vaste kasten, en daarmee dus ruim voldoende opbergruimte aanwezig. Op de verdieping is tevens een 2e toilet. Tuin De tuin rondom de woning is netjes aangelegd, met zeer ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het terras aan de achterzijde van de woning is op het zuiden gericht, waardoor u zowel in de tuin als in de serre heerlijke zonnige momenten in het vooruitzicht heeft! Door de schurveling op de erfgrens ervaart u een fijn gevoel van privacy. In de hoek van het perceel is een houten (op beton gefundeerde) schuur aanwezig, welke is voorzien van elektra. In de schuur is voldoende ruimte om uw fietsen en tuinmeubilair op te bergen. Het perceel kan aan de voorzijde van de woning middels een hekwerk volledig worden afgesloten. De verkoper heeft al enige aanpassingen gedaan op het gebied van duurzaamheid, de woning beschikt namelijk over 6 zonnepanelen en het elektra is vernieuwd, in de meterkast zijn extra groepen aangebracht zodat er bijvoorbeeld inductie kan worden aangesloten. Bijzonderheden - Goed onderhouden 6 persoons recreatiebungalow - Rustige ligging aan de rand van het park - Eigen grond - Verhuur niet verplicht, wel mogelijk naar eigen wens - 6 zonnepanelen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s - Actieve VVE aanwezig, parkkosten circa € 1.400 per jaar - Oplevering in overleg